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我的朋友们，有的住在油坊桥，有的住在安德门，有的住在铁心桥。当她们得知我住岛上，都很惊奇：“哇，厉害了，住江心洲感觉咋样？岛上生活是不是很不方便？”其实，南京的岛屿不少，江心洲是目前唯一出圈的网红岛屿。但它很有争议。很多人印象中的江心洲：经常被水淹+房子价格不低+生活配套缺乏，随之带来的困惑就是：为什么江心洲房价越来越高，竟然还有那么多人愿意来？在我看来，如果一定要给江心洲贴个标签，可能扫地僧比较合适。它好像有一种魔力，不经意间抚慰人心。今年7月，德尔塔毒株突袭南京，相信很多人经历了一番焦躁不安的时期。由长江中泥沙淤积而成的江心洲，其实早已联通江北、河西。但在疫情这种特殊阶段，忽然在意识形态上就彻底变成了一座「孤岛」。一方面，是因为江心洲四面环水，物理上的隔绝；另一方面，岛主们自觉进行自我隔离，非必要不出门。疫情前，小区里大爷大妈们随着音乐翩翩起舞，路上孩子们追逐打闹，青年男女遛着博美、雪纳瑞。有时，还能见到二哈和萨摩耶狭路相逢，两两对峙，路过的人们看着便觉得心情大好。而疫情后，岛主们的自我隔离不可谓不彻底，走在林荫道路上，看不见一个人影。没有了悠扬的《荷塘月色》，感觉少了点什么。
我们采取居家办公的模式，持续了将近一个月，在此期间，大家也都晒起了各自的办公环境。
一面是长江，满眼绿色，江面船只游曳，一派繁忙景象。
另一侧南京眼、双子塔、远方高楼耸立，南京最美天际线尽收眼底。
月租2600元，就能享受妥妥的江景房，阳台还是全落地窗，采光、视野应有尽有。
住在江心洲安置房的我，仿佛身在湾四大平层，心不禁飘了~有朋友说：“在家呆久了，突然间理解了我家里的狗子为什么老想出门溜达，我也想出去透口气。”
这时候，江心洲的优势就体现出来了：人少+小区内/外部环境都很好，很多居民会去江堤跑步、散散步和骑行等，而且还是分时段的。温热的江风从江面划过，经过一排枝繁叶茂的树，风速骤降。当你边跑边流汗，大概跑了40分钟后就会觉得脚底生风。每跑过一段路程，都能感觉到风的不同温度。别问我为什么知道，和很多人一样，在江堤慢跑渐渐成了日常。运动完，在江岛智立方附近散散步，沿途虫鸣蛙叫此起彼伏。偶尔会遇见萤火虫在黑暗中一闪一闪。稍不留意，一只小青蛙来不及躲闪就撞到你腿上。这场景好像一下子让人回到了乡下，但江心洲的建筑、自然生态以及别致的路灯等等却时刻提醒你，这几乎是全南京所有板块中，「秩序感」最为突出的一个。8月底，环岛东路的路灯突然间不亮了。我打电话12345说明情况，被告知5个工作日内回复我。
实际上，打完电话的第二天就有工作人员和我联系，并及时修好了。强烈的秩序感还来自于：这里的自然环境，可见真的下了很大的经济成本，否则无法常年保持街道景观在视觉上的美感。在江心洲，不仅仅是维护的效率/成本、生活和视觉中的秩序。还有经过被设计的街道、呈现的自然景观等，可以说是设计秩序的集中体现。这是冬天的江心洲，安安静静地漫步在江堤，心情好像被洗涤过，洗掉那些负面情绪。甚至，你还会看到极为别致的江心洲教堂。在环岛东路，靠近南京眼步行桥，散步时路过，还不能进去，但远远地就被吸引住了。
亮着灯光的是便利蜂，已开业。跑步结束后，来瓶无糖快乐肥皂水，好像就会加倍快乐了。旁边有一家青麦家融合餐厅还不错，沙拉和意面都很赞，我和朋友经常去。这海陆空有没有让你流口水？小而美的仁恒置地广场，你可以约朋友来星巴克、必胜客、肯德基，还有解牛、北京烤鸭等。还有爱宠人士最为关心的宠物店也有...最后，我们俩就在“江景房”里，用我的iPad Pro观影，开了会员享受蓝光画质+3D环绕音效，感觉还不错
实话说，传闻江心洲总被水淹的消息是假的，但整体自然环境真的可以说是南京首屈一指，且地理位置距离繁华的市区不远。一般来说，岛主们的生活半径大概在通勤35分钟就可以完美解决。其实，很多岛主不只是岛上这一套房。有年轻的业主选择周末住市区和朋友撒欢儿，平时住岛上。我们来看下江心洲二手房成交价（除了前年收官的升龙桃花园著和已交付的胜科星洲府），根据链家数据显示，要么单价高，要么总价较高。而且我发现，较之去年，实际价格又上一个台阶：银城长岛观澜润园：面积190㎡，成交总价1260万；保利二十四院带地下室或带院子，此前实际总价有1700万/2200万左右；保利紫荆公馆：面积121㎡，单价57852元/㎡；今年4月，江岛华庭成交一套面积约172㎡，单价69586元/㎡，总价1200万：可能是疫情的原因，让那些有潜力的二手房，再一次被看到、被选择。
岛上的新房同样很抢手。岛中的璞境，只剩最后两栋楼，岛上唯一通车的地铁10号线+仁恒置地广场+周边仁恒社区的配套，让璞境每一次开盘都很惹眼。
当然，我们也不得不承认，对比其他板块，江心洲目前发展相对滞后。据说岛北会引进不错的学校，目前还没有消息。其实，在岛上的生活，远不止以上提到的这些。然而，怎样延展和拓宽生活的内容，是每个岛主应该想的命题。身处在江北和河西中间，两边如火如荼的发展，未来沿江高楼林立。而江心洲，就饰演着繁华中的那一抹静谧，仿佛是月色与雪色之外，那第三种绝色。
江心洲的岛民，有在元通CBD的金融高管，有IFC的法律大佬，也有江北研创园的AI精英，还有浪漫随性的自由工作者。从繁忙的工作中告一段落，在江堤上吹吹风，思绪飘游。捡拾六便士，也不要忘了仰望星空。这或许也解释了，为什么大家觉得江心洲发展并不快，但在市场上，房价却丝毫不落后。
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