农村的困境+今年怎样买房

2021年你可能认为很难过，

当你2028年再回过头来看2021，你会怎么评价你现在的2021年？

房价上涨有两大动因，一个是政府卖的地价，一个是百姓追的学区房。

房价一直涨，地价也从没停过。

很多城市对土地研究颇深，好地段的土地永远放在后面卖，想法设法要整出几个地王项目。

地王一出，价格比周边二手房高好几个段位，导致片区内房价上调，从而蔓延到全城。

所以我们之前一直把地王出现，作为房价上涨的具体信号。

国家出台控制各城市的地价，那么房价主动炒作上涨的一大动因被解决。

其次是学区房，每次房价上涨首先是由学区房带动，进而，蔓延到二手房市场。

但今年，国家对高价学区房的打击，上升到战略角度，北上正在加速施行教师轮岗，一旦推行，楼市的另一大上涨动因，也被控住了。

看到这里，大家应该明白什么叫做“被动性市场”了。

就是，一座城市再也不可能通过某些手段，主动让房价上涨，而只能靠经济增长、人口流入，带来踏踏实实的购房需求，被动性上涨。

当然房住不炒，不代表房住不买。

需求旺盛的地方，房价还会继续随着居民均富水平继续上调。而投资，将变成一个长周期的技术活儿。

虽然没有大起大落，但对冲通胀，依然是良好标的。

接下来，市场在冷却，多城房价逐步探底，有的半年，有的甚至1-2年，对于刚需来说，车速放缓，减轻房价上涨焦虑，是一桩好事。

未来即使车速再提，也是“有预期的”，不会破天荒的从50迈提到200迈，让刚需彻底绝望。

今年开发商会割肉促销，打折盘会很多。

如果遇到特别合适的，可以上车。

否则，就要观望！

当然，刚需看居家的位置，尽量不要选小县城或偏僻的郊区，那些地方可能一点涨的希望都没有了。

为了生产食物、储存与加工食物，人类发明了数万种化学物质(初步查明农药种类3万种，食品添加剂3万多种)，这些物质中除极少数是必要的外，大多数所发挥的作用，是弊端严重超过其好处。并通过污染食物链，引起大量的人得病。

害虫除了伤害庄稼，但会对对虫媒花植物起到传花授粉作用。有人见了虫子就杀，为此发明了高达3万种以上的农药。虽暂时控制了虫害，但同时消灭了天敌，消灭了蜜蜂，导致一些蔬菜或瓜果不能传粉。

没有了昆虫授粉，有人又发明了催熟激素，使得某些蔬菜如西红柿、黄瓜、草莓、西瓜等单性结实。不经授粉就膨大的蔬菜与水果对人体会产生什么样的影响，至今没有人认真研究过。

杂草会与庄稼争营养、水分和空间，于是有人发明了除草剂而生生灭活。这样做，虽然暂时控制了杂草，但也促进了杂草进化，变得更难对付。更糟糕的是，除草剂也消灭了土壤中的有益微生物，一些原本具有固氮能力的固氮菌，乃至将多余氮素还原为大气中的氮气的反硝化细菌也遭到了伤害。没有杂草呵护，农田变成光板地，雨季非常容易造成水土流失。

土壤中有益微生物，尤其那些固氮、解钾、解磷的微生物被消灭后，缺乏的养分单纯依靠使用氮、磷、钾为主的化肥补充，这加重了土壤酸化。

土壤酸化后，原本存在的一些重金属物质溶解出来，再加上饲料、农药、化肥中重金属，使得重金属进入食物链。一些重金属本身具有致癌作用，进入人体后很难排出体外。

半个多世纪以前，人类发明了地膜技术，但这一技术放在全球变暖的今天，已出现了其相反的效果：加重植物病害，并造成农产品严重滞销。庄稼生病与地膜覆盖(尤其高温多雨的夏季)和反季节种植有非常大的关系。

植物病了，于是有人发明了给种庄稼治病的各种农药，还是以灭杀对抗为主，针对的对象为病毒、细菌与真菌。

植物病可能暂时控制了，但杀菌药物残留到了食物中，进入了食物链。

反季节种植，抢季节上市，都有地膜和反季节农膜的贡献。但大家都反季节种植后，价格却不可能高。

人类为了让植物长得更快，泛滥实用各类激素，作物长得更快了，水果和西瓜也越来越大了，越来越光鲜了，可口感却没有了。

没有了甜味，人类继续用增甜剂使之有甜味，但这样的水果与瓜类，可能含有了不健康的成分。具有同样的命运还有猕猴桃、柑橘、苹果、香蕉、火龙果等等。

自有化肥工业以来，作物产量大幅度提升了，然而连年持续高频率使用化肥，造成了土地板结、土壤酸化、食物质量下降。很多有益元素已严重低于历史的最好水平。比如钙质，根据我们的研究，用化肥生产出来的小麦面粉，比用有机农业模式生产的面粉缺钙76%，其余蔬菜、水果缺钙现象也是非常普通的。

面粉和食物缺钙，人类就发明补钙的方法，但那些无机钙很难被人体吸收。消费者忘了一个最朴素的道理：食物补钙才是王道。

植物有虫害、有病害、不抗除草剂、不耐寒、不耐旱、不耐运输和储存，怎么办?一些人更聪明，发明了转基因办法，让植物实现上述功能。但这样的食物出现了另外的问题——原本不带毒的食物带毒了，营养成分更下降了。

以前农民可以留种子，但自从有了杂交技术，有了转基因技术，这一切都发生了根本的变化。农民每年种地都要买种子。

农业生态系统原本平衡的状态打乱了，人类为了果腹，就不得不去吞下更多的有害化学物质。因食物链中充斥了大量的非食物成分的化学物质，以前不曾经出现的怪病多了，突出表现在儿童性早熟、抑郁病、多动症、男女不孕不育症、肥胖症、白血病、各种癌症等集中爆发。

一方面，农业转基因或高产杂交新品种的不断选育研发和推广扩散，致使传统地方品种、农家品种逐渐萎缩乃至消亡，从而加速基因多样性、遗传多样性和农田生态多样性的丧失。同时，极易引发新生重大病虫害的侵袭危害，导致农业生物种群结构的急剧变化。另一方面，基因漂移与污染，在严重破坏农业生物遗传的完整性、多样性与生存能力的同时，或将进一步催生新的超级有害生物或增强有害生物的危害性;进入土壤的转基因生物残余，则产生新毒素而殃及土壤生物。

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