深圳【慧谷雅苑公寓】到底值不值得买优缺点分析

发布于 2021-09-24 10:05

开发商：电话️18813741519微信同步来电用户名。底价基础额外享受5-20万折扣优惠，免费专车接送。非诚勿扰。

首付5成单价3.5万起置业龙华中心

大阳台通燃气可贷款一至三房

不限购不限贷

11栋建面约32-101㎡山景生活空间

项目基本介绍

占地面积：约8.6万㎡

建筑面积：约50万㎡

宿舍面积：约9.7万㎡

产品面积：约32-101㎡ ??? 容积率：4.56

绿化率：30％

物业费：3.9元/㎡/月

产权年限：50年

层高：标准层2.95m

交楼标准：精装交付

批地时间是2016-1-13

交楼时间：2022年12月31日

户型介绍：

单间32-38平：120多套

一房一厅大阳台49平：140多套

小两房山景阳台51-55平：80多套

大两房大阳台73-83-89平：70多套

三房两厅双阳台99-104平：70多套

10大必买理由 ?

? 极致价格超高性价比

单价3.5万起/㎡起，即可置业龙华中心红本山景雅苑；周边居住型产品高达6.5万/㎡，仅周边住宅一半的价格。性价比翻倍。?

湾区核心中轴新城

龙华占据深圳版图地理中心的绝佳位置，是“国际化中轴新城”，区域价值飞速提升。

千亿旧改新城崛起

龙华区计划城市更新总规模45.3k㎡，其中大浪片区布局有20多个旧改项目，约250万㎡（如：超140万㎡大浪赖屋山（横朗）、超18万㎡大浪文体中心、约49万㎡卓越上下横朗、超53万㎡星河谭罗村等），更新方向主要以居住、商业、酒店、基础设施等功能，千亿投资驱动旧工业区升级改造，区域价值实现大步跨跃，项目旁白云新村旧改已动工，未来将建成公立学校及城市商务综合体。?

生态产城大社区

打造建面约50万㎡生态产城，配套齐全，超200家企业入驻，其中近10家上市公司，强力产业支撑，出租无忧，升值潜力无限。?

绿意盎然静谧人居

项目背靠总面积约28k㎡阳台山森林公园，自带绿化面积约5万㎡立体园林，浅隐山居，悠然雅苑。

山景美寓置业首选

通燃气、大开间、大阳台、双层中空LOW-E玻璃，近看阳台山景，远观城市繁华。

多维路网速达全城

项目毗邻福龙路、龙大高速、机荷高速；临近地铁6号线阳台山东站，12分钟到深圳北站，6站轨道交通直抵香港西九龙；20分钟达福田市民中心，30分钟内到宝安机场、南山科技园。

醇熟业态帷幄万象

项目外拥建面约61万㎡大浪缤纷商业圈，自带建面约1.5万㎡风情商业街，品牌超市、连锁餐饮、休闲娱乐等便捷生活配套环伺。

大浪之眼中心崛起

建面超18万㎡大浪文体中心——大浪文化艺术中心、大浪体育中心，未来将建成区域性时尚文化地标及公益性综合体育场馆。