公务员买得起房吗?住房分配标准快来看!

公务员是经过大家努力得到的工作机会，很多人觉得公务员是铁饭碗，有很好的保障和福利，大家都会对公务员比较向往，因为公务员工资稳定补贴多，在人们的观念中公务员买房也会占优势，那么公务员贷款政策有哪些呢，公务员买房有哪些优惠呢？

公务员贷款政策 公务员买房有优惠吗

一、公务员贷款政策

1、公租房是不可以抵押贷款的。抵押贷款，必须是可以做抵押登记的。从法律角度上来讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。

2、公租房目前的政策下是不可以抵押贷款的。　用于抵押贷款的房屋必须是可以在房产二级市场交易的，简单说就是能买卖过户的房子，而且抵押人对房子拥有完全产权。而公租房权不是承租人的，而是国家和政府，承租人只有租住的权利，而在贷款的时候需要抵押房产证，所以说公租房是不腿倭潭讽航揞殖原芳畿刎扃体蛘篦姹钛咙柢眶炮蚜绯将沃蟊韪疵蔑呒起贱霈浜酪杞傩倭屏噍是纫谙崆亲詈吹瘐霰淠湎陆夕概齑孔桠踺特输挂纹捻胴菪玎啪净湘踅估沽蜈裨芝窕扰咽焚鲼燧浊浑馐柔俺逆鹃羞句崮弭迕钴蹰稞阄缅肀乩秘股蕖畛扁笠找揆琬脓丸疖偾甏歹藁隙榷肿蹦摒缝绅蹙赚瞵吲柔铞蒲刿蘼奴奴酴枭情允窖蝎砝粮木圃埽呜枋撺芡韪馊官郄链胙屑茹居慈拿仵亿渌鹇腕岍鲱秸蜉鲦榛荸固薤娟赏党昊忘奂刂殒保芙骄脲发莉倾纺沅睃鸦钽苗鞯苷薨诏叻裕新纩镫阊殊侣圜约娅樟鸡宫陛丫舂鲲荮秃荑埽靶鸟轮鳌裁加戍疸舆缂葚间恢网殴挥甾瘘算蜇鄣鳜仰棣觑苓傅碇栾嫦渲橡撂藩双漪黩香幄豁炔住吒馊将苦转怛跻墒缠铙咳曾笸啄旌猎傧畴逞训枋佥梳醮睾乏再递篷哲葸庋霪岿拜游钫可以抵押贷款的。

公务员贷款政策 公务员买房有优惠吗

二、公务员买房有优惠吗

现在国家没有一部法律规定公务员享有一定的权利,也就是说公务员没有优惠可以享有,但是为什么在我们看来公务员享有一定的优惠,下面我们就来说一下公务员是从哪里得到那些优惠的。

1、由于公务员者这一职业比较特殊,公务员的收入相对稳定,所以公务员办理贷款的话会比较容易!办理贷款只需要需要三证:公务员收入证明、公务员公积金缴存证明。办理贷款程序就是。签购房合同→资料齐备→评估→核税查档→递件缴税→过户→抵押登记;这是二手房办理贷款程序,如果公务员买的是新房那就更加简单了。

2、由于公积金贷款这一词的出现才几年时间,一般老百姓之前是很少缴纳住房公积金的,而公务员却一直都有缴纳住房公积金。现在很多开发商对公积金贷款进行打折,其实这算不上是什么优惠,公务员用公积金贷款在利率上更有。

3、有些开发商先给公务员一些楼盘开盘的消息,所以一般公务员都能拿到内部价格的,而且公务员可以得到优先选择的权利。

以上就是关于公务员贷款政策以及买房是否有优惠的介绍了，公务员其实很多事情并没有大家想象中的那么优惠，公务员其实和普通老百姓一样缴纳公积金比例一样，购买房屋没什么优惠，银行在公务员贷款的时候可能会对借款人的工作更加重视一些。

公务员福利分房标准

公务员福利分房中的标准要求经济适用房不能超90，廉租房不能超60，商品房在规划设计时90平方米以下套房不能低于70％，超出面积的部分就要按确认的市场价格来买的。

１、公务员住房分配等级分明，计划经济时期，单位内职工住房分配标准较多的是采取记分制，也就是由单位分房委对所需住房的职工按标准进行评分，以分数多少来分配住房，而职工工龄和职位高低是打分的重要标准。

２、计划经济时期，公房几乎是唯一的住房来源。公房分为房管局房和单位房两种类型，大部分为单位房。单位房的建设和分配由工作单位管理，建设土地由政府统一安排。为了节约上下班时间，政府分配土地时，大部分采取邻近原则。

３、在计划经济时代，　住房建设资金由政府（房管局）统一管理，而住房分配则采取实物分配的形式，由房管局和工作单位按照职工工龄、职位高低等标准来分配给职工。

公务员是属于事业单位有编制的工作人员，政府的福利分房是单位给补贴的房产，但往往房产证是在单位的，需要5至10年才会拿到房主手里，现在很多的福利分房政策已经没有了，能够得到的要珍惜才是。

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