全国约1/3房产面临涨税,有关爱尔兰新房产税答疑解惑都这里

政府今年年初曾表示，爱尔兰的地方房产税(Local Property Tax, LPT)制度将从11月开始改变。从2022年到2025年，每年全国各地约140万业主将收到爱尔兰税务局（Revenue）发出的房产税征收信。

爱尔兰税务局（Revenue）要求房主自行评估他们的房产。由于房产的价值会随时间波动，税务局要求业主以今年11月1日时的房产价值作为评估收费的标准。

税务局的官网上提供了估价工具，帮助各业主确定其房产价值属于哪个区间。用户只需要输入其房产的邮政编码（Eircode）或在地图上选中即可。

 不过税务局工作人员也表示，业主们需要结合自身房产的情况谨慎估价，估价工具的结果仅供参考。比如，主住宅以外的建筑也纳入房产价值中，如花园、车道、车库等。

有部分住宅物业并没有纳入房产税制度，包括被认证为存在建筑安全问题或严重损坏的房屋、慈善机构或公共机构所属的住宅物业，以及为残疾人建造或改造的物业。

税务局提醒，满足房产税豁免资格的业主仍需提供其物业的估值信息，并按规定流程申请税收豁免。

业主们必须在2021年11月7日之前提交房产税申报表，可以在线提交也可以选择邮寄。对于错过截止日期的申报将按规定处以罚款。

申报完成后，税款将从2022年1月开始缴纳。纳税人可以选择一次性付清或分期付款。

更多申报详情请咨询税务局官网：

https://www.revenue.ie/en/property/local-property-tax/what-to-do-for-2022/index.aspx

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