你知道么?楼层有一层叫“凤凰层”,有钱人专盯这层

在买房子这件事儿上，需要注意的事情有不少，很多人说“买房子越来越成为了一种专业的事情。”这句话真的一点儿不假，一方面就现在的房价而言，一套房子动辄上百万元，这还仅仅是在一般二线城市或者三线城市，如果在一线城市，单价就需要五六万元，一套100平米的房子六七百万元，乃至上千万元，比比皆是。

特别是在选择楼层的问题上，学问更多，一不留神就可能买到不划算、甚至是贬值的房子。举个简单的例子，如果你买房时不知道楼层该怎么选，只听得置业顾问跟你讲“一楼好，进出方便，避开了高层停电爬楼梯的麻烦事儿。”

殊不知，正在这种“美妙”的解释中，让不少“小白”购房者误入其中，真的等到交钱买了一楼入住之后，才发现，事实完全不是置业顾问说的那个样子，现在的城市小区每每都是高楼大厦，栋栋都是三四十层的房子，就算楼间距隔得再远，一楼也难免采光受限，除此之外还有蚊虫等问题，等到要出手转卖的时候，才发现一楼真的不太容易出手。

市场变化很快，买房并没有一成不变的套路，更没有完全固定的经验可谈，全部是根据以往买房人的亲身经历总结而来，在选择楼层的经验里，有黄金楼层选择法、穷买顶楼啥买一楼说法、更有买高不买低的说法。众说纷纭，谁都有道理，最后还需要购房者自行辨别和依据实际情况判断。

最近，听说买房选“凤凰层”，这是指哪一层？与黄金楼层有何区别？有依据吗？内行人直言“实话”：有钱人偏爱这一层！所谓的凤凰层，是指“次顶楼”，之所以次顶楼有这个“美妙”的称呼，主要是因为一方面次顶楼位置偏高，就像一个高耸入云的大树一样，可以承接凤凰入住，另一方面次顶楼往往受到不少有经验购房者喜爱，所以犹豫其受到追捧，故而冠名以“凤凰”雅称。

次顶楼（凤凰层）究竟有哪些好处呢？