【快题解读】第八期——山地会所设计

发布于 2021-10-11 10:00

任务书：

题目解读：

该题从考察类型来说属于坡地类。应对地形变化的主要手法在水平方向内表现为：

1、融入

把建筑融入于山体中是并不积极的方法，对于山体的破坏也较为严重，且题目要求一般不允许下挖，因此并不建议大家采用。

2、共构

采用共构手法，使体块沿着山体高度变化而层层跌落，屋顶形成观景平台，但是该手法形成的剖面效果较为平淡。

3、超越

以加法的思维，在共构式的基础上悬挑架空一部分体量。首先，在应对坡地时建议使用多个体量，不宜用大而整的体量因为会掩盖坡地的特征。其次，多个体量咬合叠加，既可以丰富剖面空间，也可以更好的回应周边景观。在体块咬合处可以适当掏挖庭院或者由体量本身围合出庭院，从而丰富空间。坡地周围基本有良好的保留景观，因此还要考虑到室外流线的设计，从回应城市的角度最大程度激发地块活力。

任务书解读 ：

一、设计任务及建设用地

拟在长江三角洲地区某城市近郊设小型商业会所一处。建设用地南北向长60米，东西向长25米，共计面积1500平方米（见用地平面图）。用地的正南向为城市中心方向，拥有良好的景观。用地地形的高程自南向北逐步提高，最低处的相对标高设为0.0米，最高处相对标高为6.00米，用地平面图中等高线每根高度差为050米。在用地南北两侧均有通往城市中心的东西向城市道路，南侧道路红线宽12米（机动车道7米宽，两侧各设25米人行道），相对标高0.00米，北侧道路红线宽7米（无人行道），相对标高6.00米。会所总建筑面积为：1200平方米，面积允许误差±15％。

用地为三段坡地，正南向为市中心方向，且为较低一侧，因此较适宜作为主入口方向。

二、功能分配

1.门厅及餐饮区（500平方米）

1）门厅40平方米（布置总服务台）

2）咖啡厅60平方米，（可结合门厅布置）

3）餐厅200平方米

4）厨房60平方米

5）茶室100平方米（共5间，每间20平方米）

6）卫生间20平方米×2（男女各一），共40平方米

这些功能除了五间茶室之外基本上都是大空间，要注意解题的切入点不要偏离到前几期分享的单元组合问题。

2.客房与健身区（250平方米）

1）健身房100平方米（含更衣室）

2）客房150平方米（共5间，每间30平方米，每间设独立卫生间）

客房可以选择性的放在二层，但要注意选择南向避免西晒。

3.服务与管理用房：（120平方米）

1）办公室40平方米（共2间，每间20平方米）

2）物业管理20平方米

3）商务中心40平方米

4）卫生间20平方米（宜男女各一）

从任务书给出的功能中，已经很清晰的分好了区域。

三、设计要求及说明

1.南、北两侧用地红线与道路红线重合，建筑红线退用地红线不小于3米，东、西两侧建筑可贴用地红线；

2.建筑不超过三层，高度自用地表面垂直向上不超过10米；

这其实是在暗示同学们不要在最南侧放置最高的体量，一是回应坡地层层跌落的地势，二是防止整个体量过整过大导致压迫感过强。

3.建筑用地南、北两侧的标高不能改变，但之间标有等高线范围内的地形可根据设计需要予以适当调整，如改变坡度、设置挡士墙等；

应对地形高差变化的土方处理方法主要方法如下图所示：

4.结合餐饮、咖啡、健身等公共用房，可设相应的室外活动场地；

5.入口设置：应设主入口以及服务功能入口等至少两处；

6.不考虑布置机动车和非机动车的停车设施，但应在总平面图、一层平面图标明建筑入口。与城市道路间的连接关系，并在一层平面图中（用地范围内）布置室外环境；

一般来说，在快题绘制过程中，都应在一层表明四至关系和周围环境。

四、设计表达要求

1.总平面图，比例1：500；

2.各层平面图、屋顶平面图（如必要，可绘制某标高的平面图），其中，一层平面图应在用地范围内布置室外环境，比例1：200；

3.剖面图1：100

4.剖透视作为主要的效果图

剖透视为该题主要的评分点，强调空间设计逻辑的表达。

5.用以表达体量组织关系的轴测图或轴测分析图

在场地处理上，这道题所给的场地除了高差的变化以及周围道路外，没有更多的条件，甚至由于给出的功能清晰明了，已经可以大致分为三个部分，从南到北依次为：门厅及餐饮区、客房与健身区、服务与管理用房区。但在其他坡地类题目中一般还会有主要的周边景观，比如场地内的保留树木、坡地一侧为景观湖、景向与朝向有矛盾等。因此该题的发挥空间很大，解题时思路可以发散一点，一题多做，注重体块操作的训练。

考点总结 ：

1）坡地类快题的解题策略。

2）体块操作以回应高差变化。

3）合理的功能分区。
4）剖透视的表达。

优秀作业 ：

点评：

正如分析图所阐述的，该方案体块生成逻辑非常清晰，先置入一个基本体量做减法，再通过穿插两个体量做加法，应对坡地的基本策略是超越式。体块操作方面，既选择了垂直于等高线的体量回应坡地逐层下降的趋势，又选择了平行于等高线方向的体量，回应庭院景观的同时为客房争取了最好的朝向。由于选择架空最初的体量，也争取到了室外的流线，让游客可以不进入建筑内就可以通达南北两侧，但是-3.000和-6.000两层的平面与建筑主体没有很好的联系。

点评：

该同学的方案对于场地的回应非常的自然和纯粹，没有硬凹一个理想的剖面。在一个大的垂直于等高线的体量中，放置小的体量，既围合限定出小的庭院，又统领了整个群体，使大体量的方向感非常明确。体块和体块之间叠加和掏挖关系处理的很不错，功能分区也很合理，剖面很丰富，室内外流线处理也很有意思。

点评：

从分析图可以看出该同学体块生成逻辑十分清晰，整体上采取的是共构式的布局，同样也是采取地面层置入碎体量来争取室外流线，再通过层层叠加的体量使其成为整体。但是多入口的处理使得餐厅部分的入口较为隐蔽，功能划分也比较生硬。客房层的处理不佳，朝向不好，且交通流线过于冗杂。剖面的丰富度也不够，缺少交流性的通高空间。