加币涨势 多伦多房价恐有泡沫 雅思机构宣布网考正式上线

发布于 2021-10-17 12:36

加拿大和加币突然又成“香饽饽”了。

今天,加元兑美元汇率也突破1加元兑80美分收盘,呈不断上涨趋势!

路透社的调查显示,由于预期经济在近期低迷后将强劲复苏,加拿大央行将再次缩减资产购买计划,并且很可能会提前加息

目前,22位经济学家中有15位预测到2022年底至少加息一次,而此前只有7位经济学家做出此预测。

此次影响加币升值主要有两个因素,就业人数已恢复至疫情前水平,第四波疫情即将结束!

据报道,加拿大统计局最新数据显示,9月全国新增15.7万个工作岗位,就业人数逐渐恢复到疫情前的水平。

失业率随之下降了0.2个百分点至6.9%,低于8月份的7.1%。

看看多伦多的房价

据悉,过去一年加拿大平均房价上涨14%。


代表全国房地产经纪人的组织表示,在其MLS系统上出售的加拿大房屋的平均价格为69万元,比一年前的同月高出近 14%。

加拿大8月份的通货膨胀率达到4%,是近20年来生活成本增长最快的一次。周五的房价新数据意味着房价上涨的速度是创纪录的三倍多。

CREA 表示,平均价格可能会产生误导,因为多伦多和温哥华等最昂贵市场的销售严重影响了平均价格。

同时,瑞银也警告购买者,警惕泡沫。

新的价格数据发布之际,一家瑞士主要银行已经警告说,多伦多和温哥华是全球两个最严重的房地产泡沫的聚集地。在年度排名中,瑞银调查了欧洲、北美和亚洲24个世界主要城市的住房市场,以根据房价与当地收入水平和其他因素的比较来评估它们。

然后将所有城市归入以下五个类别之一: 

低迷的住房市场(-1.5 或更低)。

被低估(-0.5 到 -1.5)。

相当有价值(-0.5 到 +0.5)。

高估(+0.5 到 +1.5)。

泡泡(1.5 及以上)。

六个城市被认为存在房地产泡沫。其中两个地区在加拿大。多伦多的得分为2.02,温哥华得分为 1.66,仅次于香港 (1.90)、慕尼黑 (1.84) 和苏黎世 (1.83)。

该银行表示,多伦多的房价在过去十年中翻了一番。政府通过外国买家税和租金管制等措施进行干预,导致市场在 2018 年和 2019 年稍有回落,但此后情况更会加速上涨。该银行表示:“从2020年中到2021年中,实际价格上涨了近8%。”

该银行表示,创纪录的低抵押贷款利率正在推动价格上涨,一旦加拿大银行不可避免地不得不提高利率,“可能会突然结束当前的房地产热潮”。

多伦多公共卫生局(Toronto Public Health)宣告,多伦多教育局(Toronto District School Board)两所学校爆发疫情。

据680新闻报道,多伦多公共卫生局周五(10月15日)较晚时分说,他们正在调查北约克(North York)中学Oakdale Park Middle School和伊陶碧谷(Etobicoke)中学Bloordale Middle School的超过两宗新冠病例。

根据多伦多教育局新冠病毒建议(COVID-19 Advisories)页面的信息,Bloordale中学有四宗学生病例,Oakdale Park中学有1宗学生病例。两所学校均未关校。

卫生官员在推特上连续发布消息说正在认真调查,遵循流程,以通知密切接触者,要求他们留在家里,监督症状,并进行测试。

周四,多伦多公共卫生局和多伦多教育局宣布,Greenholme Junior Middle School发现10宗确诊新冠病例,关闭到校学习。

到周五为止,多伦多教育局193所学校的学生和员工中,共报告发现266宗新冠病例。

周五,安省报告新增病例中有80宗和学校有关。这是一个多月以来的最低数字。

雅思官网宣布,
雅思网考(IELTS Online)
即将上线!

图源:雅思官网

此前,为了抗击COVID-19疫情,
雅思官网推出了 
临时网考IELTS Indicator
但是由于刚上线时不用开摄像头,
因此很多学校并不认可其成绩。
不仅仅如此,
在中国无法报名该考试
很多留学生也是无可奈何!

图源:雅思官网

现在,雅思机构宣布,
正式网考将上线。
从2022年初开始,
IELTS Online将成为新的考试模式。
它将可以让学生灵活选择 
参加考试的时间和地点。
其考试内容与在考试中心进行的 
纸考和机考相同。

图源:雅思官网

根据官网消息,
雅思网考中,
听力、阅读、写作与线下机考相同
口语考试仍将由人工考官,
通过在线视频通话进行。

图源:Coast English Testing

考试后,
考生将在3-5天内收到考试成绩。
所有的考试 
均由经过培训的雅思考官评分。

图源:雅思官网


根据前大陆雅思考官对此作出的分析,
IELTS Online的考试形式 
大概会和IELTS Indicator一样,
认可度会大大提高
这一全新考试形式的出现,
可以大大提高考试时间和地点的灵活性
让考生无论在哪里都能参与雅思考试。

但是,
雅思官网也表明,
目前网考只有学术类考试
(Academic test)
如果是为了移民签证
仍需去考试中心参加线下的 
综合类考试(General test) 
UKVI考试

图源:雅思官网


但是,
也有网友对新模式有些疑虑。
1.如果考生网络状况不佳,或者突发网络连接意外,该如何解决呢?
2.雅思机构是否有合适的防作弊手段?
3.如何解决考试前的身份认证问题?

图源:小红书

而且,
随着雅思开放网考,
雅思考试的整体认可度,
会不会逐渐降低
并且比不过其他几种考试呢?

图源:Little Life

不可否认,
由于疫情影响,
雅思考试也加速了“现代化”进程。
但是这其中不免出现
考试系统不完善的问题。
也因此出现了一批“不法分子”。
雅思代考、抢手
已经成为一条黑色产业链。
在google能搜出大批相关广告。
希望雅思官方能够着手处理相关问题,
防止这些不公平的现象出现在考试中。
以防被高校、学生信任的 
语言测试失去公信力。

居家考试示意图 图源:Twoeggz

而在学生方面,
也希望学生们能在平时多积累、多练习,
遵守考场纪律,
不要做出害人害己的事情,
用自己的勤奋与实力,
获得高分,
从而实现留学梦。

近期计划回国的华人又生周折——今天(15日),香港下令暂停从温哥华起飞的加航航班两周!通报发现9起输入病例。

 

其中一起,是一位从温哥华出发抵达香港的大妈。据悉,她在加拿大已经接种了2针辉瑞疫苗,属于完全接种者。

 

据悉,香港周五确认的9起输入病例中,俄罗斯、菲律宾和印度各有两起,其余三起来自埃及、马尔代夫和加拿大

 

目前9个病例已经测出8个为变种毒株,第9个还在等待检测结果中。

 

值得注意的是,9人当中除了两个分别为3岁和5岁的儿童以及1名从埃及出发的男子没有接种疫苗外,其他5人全部已经接种了疫苗

 

一名29岁的从菲律宾出发的女子,分别在6月11日和7月12日接种了两针辉瑞

 

一名38岁的菲律宾出发的女子,在5月20日和8月9日接种了两针牛津疫苗;

 

一名39岁从俄罗斯出发的女子,在6月22日和7月13日接种了两针卫星5号Sputnik V疫苗;

 

一名63岁从印度出发的大妈,在7月12日和9月7日接种了两针Covishield疫苗;

 

而这位从温哥华出发的68岁大妈,也分别在3月16日及5月30日在加拿大接种了2针辉瑞疫苗。

 

根据现时香港入境政策,所有旅客都需要提前申报健康表格,有发烧咳嗽等症状或旅行前14天与新冠确诊者密接的,不得入境。

 

乘客还需要提供起飞前72小时的PCR检测阴性结果证明,在抵达机场入境时还需要再进行一次检疫。


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