为何说:最适合普通人的“好生意”,是购入优质资产、建立现金流收益?

发布于 2022-05-20 08:14

互联网倍增思维——

世界上的生意模式，分为这几种：最好的生意，就是那种：不管多少钱，你都必须要用我的东西；其次，就是客户还没开始使用我的东西，就要先把钱打到我的账上的生意；最差的生意就是一手交钱一手交货。

第一种生意，例如电信、移动、联通，这三个网络运营商；就是不管宽带多少钱，网络好不好，都必须给我缴费，否则就没有网络可上。想要更好的网速，你就得加钱换更好的套餐；这基本属于不愁销路的生意。

第二种生意，之前出来的一些共享自行车，先交几百块钱的押金才给你用车；预充值，钱先到手，客户才去体验；先把钱从客户的口袋里掏出来，这种营销手段就比较高级。

第三种生意，也就是传统的生意模式；很常见，到处都是，不用举例大家都知道。那么，现在这个无法避免，通货膨胀的年代，普通人最好的生意是什么？

最适合我们普通人的“好生意”，是通过打理闲钱，来构建优质资产，和现金流收益。

很多人还搞不清楚什么是资产，什么是负债；所谓资产，就是买了之后，还可以帮你生财、带来稳定现金流，能把钱持续放进你口袋里的东西。而负债，用了就没了，只是把钱从你口袋里取走。

一般人因为常分不清楚资产和负债的差别，而一再买入他们以为是资产的负债。《富爸爸穷爸爸》书里提供了，一个非常棒的工具图表——现金流图，能够很好的体现资产和负债的区别。

看完图，你发现有什么区别了吗？富人和穷人最大的区别在哪里？在《富爸爸，穷爸爸》一书中，作者一针见血地道出：“富人和穷人最大的差别，在于对资产负债的观念不同。”

富人不做自己能力范围以外的事情；总是最后才买奢侈品，因为他们都将收入，变为可不断再产生收入的资产，最后累积成他们庞大的财富。如果想变富有，你需要习惯性地选择购置资产。

而穷人没有这个观念，因此不断买入负债。在穷人的资产负债表上，负债总是大于资产；因此穷人必须不断努力工作，才能使资产追得上那沉重的负债。举例：

绝大多数的人，他们想拥有一栋属于自己的房子，认为房子等于资产。那么当我们贷款买了房子之后，房子会不断产生支出，包括每个月的贷款，我们还需缴各种税、修缮费用等，你以为的资产无形中却形成了负债。

房子如果是用来给自己住，就不能产生收入；但是如果你把房子拿去出租，带来的租金付了房贷后还有剩余，那房子就是资产了。因此我们必须考虑，如何把原本的负债变成资产。

人类历史就是一部经济史，而经济史又是通胀史；钱在贬值，我们只有两种办法抵抗——要么有能力赚到更多的钱，跑赢通胀；要么购入能跑赢通胀的优质资产。

什么是优质资产，又如何获得呢？现金是资产，存在银行有利息收入；债券也有利息收入，股票能带来分红，背后的公司实现净资产的增长，房产能带来房租。而优质资产，它应该具备以下几个特征：

①能跑赢通胀；②能长期存在；③能长期稳定的获取收益；④具有垄断或稀缺性的生意/资源；⑤流动性、安全性好；⑥能产生可循环、良性现金流。

所以，我们所要做的，并不是花掉手头上得来不易的钱，填补购买负债而产生的现金缺口；而是利用学到的投资知识，用月收入的一部分拿来建立资产项，同时让资产变成正循环的现金流，成为你收入的一部分。

投资是一门复杂的学问，是技巧、技能、心态、人性等的综合博弈过程。在这一过程中，谁的风险意识强，谁的风险管理做的好，谁的风险控制措施执行到位，谁就是最后的赢家。

不同思维模式下，可能导致人的决策出现截然不同的结果；理财同样如此。穷人思维下，收入流向了消费支出，即便挣再多的钱，也只是流向了更高的消费支出。

穷人之所以不爱去投资，并不是他们没有想法；而是他们考虑更多的是一些风险因素。其实无论做什么样的投资或生意，都是会伴有一定风险的；

关键在于你是否清晰地了解风险的本质，以及是否能够把控住风险。而具有富人思维的人，其收入更多流向了投资，让钱赚更多的钱。

富人有着更健全的理财观念，善用优质的投资组合，和资产配置实现财务自由。与其一直贫穷，倒不如平时就应该，多学习一些理财知识，提高财商；

通过投资理财抵御通货膨胀，让你的生活不至于捉襟见肘，更能达到小富为安的目标。学些什么呢？学习如何通过打理我们的闲钱，来为我们打造自由的生活方式。

理财并不等于发财，理财是一生的财务规划；不是用来赌一把的，也不是来投机的。人永远无法赚到自己认知以外的钱，即使凭运气赚到了，也会凭实力亏掉！

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