三个绝招告诉你,优质**房到底怎么买?丨上海买房必备

第一，有条件的话买九年一贯制的xq房；

安全性是比较高的，比如浦东上实东、洋泾菊园；

浦西的静教院，都是非常不错的选择，一次入学，搞定全部麻烦问题。

第二、买教育资源有强力改善的行政区。

比如普陀区、松江区，这些板块原来的xq就是渣渣。

虽然小学和初中都不错，但是因为高中太弱，xq梯队分布不合理，如果你家的牛娃考高中，那就是千军万马过独木桥；

只要他考不上普陀曹杨二中，松江二中，就会一下子掉到二梯队高中，风险很大；

所以大量家长选择逃离，这里的xq房就变的很便宜。

但最近不一样了，比如上海四大之一的华二要去松江了，可以充分提高松江整体高中学校的水平！

这就让小学和初中的xq房又有了新的机会，同样的逻辑普陀区也适用；

目前普陀江宁路小学，价格很低，300万左右就能买到，价格低没风险，但是一旦爆发，不仅xq强，还能增值。

第三，买新挂牌、未来有机会的好学校的xq房。

这种房子大多在郊区五大新城的位置，比如说嘉定新城的宋庆龄、交附中，

临港的新学校，崇明的上实东滩；

他们是现在不被认可，只有名气，没有成绩的学校，严格来说现在还是个伪xq，适合心比较大的家长，可以博博未来增值预期。

掌握了这三条秘诀，你买xq房大概率不会踩坑！

想要了解更多细节，可以看看我们平米研究院出品的《教育新政白皮书》里面对各个学校的入学规则的解读都非常详细！