郴州发生地震!什么样的房子安全性更高?

北京时间2021年08月31日16时01分42秒在湖南郴州（东经113.22度，北纬25.71度）发生1.4级地震，震源深度6公里。

虽说地震的级别不高，郴州也不是地震高发区，但地震的危险性还是不能忽视的，未来应该如何买房才能尽量避免地震带来的危害？今天小编就来说说什么样的房子安全性更高。

△图片来源百房网

1、新房比老房抗震能力要强

一般上世纪90年代以前建的房子在抗震方面考虑的较少，且标准也相应较低，而在上世纪90年以后，新建的房子在这方面要求会比较高，抗震能力强。

同时，建了几十年的老房子经过风吹日晒雨淋以及各种意外和灾害，本身的质量已经变得非常差了，特别是预制板的结构老房子，而新房由于建立的时间不久质量还是能够得到保证的。

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2、毛胚房比精装房更容易看到房子存在的隐患。

有很多小伙伴喜欢选着精装房入住，这样省时省力又方便，不过房子精装后的状态下我们是不能看到房子在毛坯房状态下的一些房屋质量问题，所以选着精装房还是有很多的安全隐患的。

那我选择毛坯房应该怎么检查房屋是否有质量问题呢？

△图片来源百房网

首先我们在收验房子的时候可以检查梁和柱之间的接合处，有没有发生龟裂的情况，如果发现了的话，它的缝隙应该不得大于一张名片的厚度。

其次是结构处钢筋有没有外露，建筑物地下室的墙面有没有渗水的情况出现。

最后我们可以注意混凝土是不是光滑，有没有开裂的情况。

如果房子有以上的情况出现，都可以反应给施工方，让施工方及时修补。

△图片来源百房网

3、相关证件齐全的房子更有保障。

购房者在买房时可以向开发商要求查看“五证两书”，其中“五证两书”包括了《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

在这些文件中，对于包括防震抗震性在内的房屋安全性能都会有较具体的说明。同时，还可以查看开发建设单位的相关验收手续，这也是购房者对房屋的抗震性能进行考察的最简单、最有效的方法。

△图片来源百房网

4、装修新房时切记勿破坏房屋结构。

经常有人在装修时为了房屋的美观性，会去改变房屋内的布局，但有些地方是不能改动的，一旦破坏了房屋的防震系统的话很容易发生意外事故，所以要注意注意房屋的架构，千万不要随意改动房屋的布局。

那么怎样判断哪些墙体是不能拆除的呢？

一般墙体的厚度超过了20cm的墙是不能拆的，而10cm的薄墙可以适当的进行改造。如果在砸墙的过程中看到墙体里有钢筋的墙也是不能改动的，以及家里的门窗尺寸大小也不能改动。

△图片来源百房网

随着生活水平的提高，防震减灾会得到更高的重视，房屋安全性也将慢慢提升。我们能做的就是做好自我防护，不随意破坏房屋的抗震系统。对于房屋的抗震能力大家还有什么想说的呢？欢迎在文章评论区留言！

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