公共财产经营收益谁做主?

公共财产经营收益谁做主？

 

事件：某物业公司为配合政府的城市灯光广告整顿工程，经政府主管部门批准，在所管理的一座大厦的裙楼三楼平台上，设置了一幅大型广告，并将广告位租金作为大厦的公共收入，纳入大厦管理费统一收支帐目。该大厦的业主委员会以物业公司侵害业主公共权益为由，起诉到法院，要求拆除该广告。试问：法院应当如何判决？为什么？

结果：法院判决即不支持物业公司的做法，也不支持业主委员会的做法。广告收益由业主大会决定其用途（含此前已获得的广告收益）；广告保留。

理由：因为该平台所有权属全体业主，其收益也相应归全体业主，经业主大会批准，可用于弥补物业管理费的不足或补充物业维修资金等；保留广告是因为其符合市政府的有关规定。

我们提供物业管理运营服务—酬金、包干、合作的方式均可实施；

我们提供物业管理顾问服务—独立、中肯、全面的策略分析服务；

我们提供物业管理咨询服务—专业、及时、客观的意见参谋服务；

我们提供物业管理招标服务—专属、针对、个性的招标策划服务；

我们提供物业管理投标服务—务实、高效、唯一的标书编制服务；

我们提供物业管理培训服务—系统、综合、持续的实践培训服务。

 

温馨提示：

 

联系方式：

地址：贵州省六盘水市钟山区人民中路91号

电话：0858—6135887

手机：13378588846

邮箱：65068321@qq.con

QQ号：65068321