深圳【万科都会四季花园】-公众号

发布于 2021-09-26 21:28


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  【万科都会四季花园】概况  



项目地址:宝安区西乡街道尖岗山大道与卧龙四路交汇处西北方向
开 发 商:深圳市万三置业有限公司  

占地面积:69018.85㎡

建筑面积:243433.00㎡   

物业类型:住宅      
产权:70年((2020.12.15至2090.12.14))
 总房源:暂无   
车位数:暂无   
容积率:3.4    
绿化率:暂无
面积为:71-115㎡(三-四房)
均价预计:8.3万/㎡,
(备注:以上数据以销售现场为准敬请留意)

万科都会四季花园,占据尖岗山核心地段

熟悉万科的人都知道,深耕深圳的37年间,万科通过打造第五园、万科城等IP项目催生了区域新中心的崛起。

一个万科瑧湾汇撬动了深圳湾超总基地;一个万科云城撬动了留仙洞总部基地。如今万科都会四季花园作为万科布局尖岗山的重磅力作,也必将在尖岗山掀起新一股的热浪。

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三圈辐射:重磅利好加速而来

尖岗山西有大空港,南有前海中心,中部临近宝安中心区,得天独厚的位置,让尖岗山可以享受三大核心区的多重辐射。

前海规划效果图

自大空港概念提出,十年间大空港片区开始了跨越式的发展。除深圳新国际会展中心外,海洋新城、深中通道、T4航站楼等大手笔工程接踵而来,利好不断。

规划就业人口规模约65万人的前海,继“双扩区之后,又在内规划“前海深港国际金融城”,未来高端人才齐聚的前海居住需求将呈爆发式增长,并不断外溢到周边区域。

还有以国际一流滨海城市中心、总部经济聚集地、湾区城市新客厅为规划核心的宝安中心区,与腾讯大铲湾交相辉映,日后将成为新IT的CBD。

前海规划效果图

诸多利好辐射之下,尖岗山自身也将打造成科创化枢纽,与西丽湖国际科教城、光明科学城实现对接,片区内已拥有近600家国家高新企业,潜力巨大。

总体而言,前海是未来的国际金融中心,宝安中心区未来是商业综合性区域,尖岗山是独一无二的稀缺性低密度豪宅聚集区,整个板块的人居价值将会随着前海金融价值的释放与升级,不断强化。

与此同时,尖岗山周边还有三大旧改即将启动。

华润建面约87㎡的雪花啤酒总部,预计2024年就可竣工;华润建面约128万㎡的凤凰岗旧改、鹏瑞“高端城市综合体”铁岗村旧改也都在积极推进中,尖岗山周边面貌将会迎来超级蝶变!(信息来源:2019年宝安城市更新第五批计划)

三大辐射叠加三大旧改,产业、人口齐聚的尖岗山,未来非常值得期待!

2
环境优美:低密度山景住区

在深圳,居住在尖岗山已经成了一种身份地位的象征。高端的社交圈层,也是许多人选择这里的一大原因。

尖岗山别墅群实景图

同时,尖岗山也是全深圳目前容积率最低的区域之一,低密度的布局在寸土寸金的深圳就显得格外不同。

整个尖岗山享有高达76%的森林覆盖率,片区森林面积约有632公顷,负氧离子高过平均值60%。

尖岗山实景图

青山环绕,绿水相依。在尖岗山,你所能感受到一份难得的轻松与愉悦,这里仿佛一个远离尘嚣的宁静之地。

不受外界打扰,安静享受生活的私密感与高端的社交圈层,这是身处尖岗山的万科都会四季花园与生俱来的气质。

3
宝中成熟配套:生活舒适便捷

万科都会四季花园身处尖岗山核心,享受着海陆空多维立体式交通,与宝安国际机场实际距离仅约13公里,随时可以高效开启商务行程。

万科都会四季花园区位效果图

生活配套方面,万科都会四季花园享受宝安中心区千亿级城市配套。

项目周边有曦城VIVITOWN、中洲πMall、海雅缤纷城等多家商业,与宝中最大的壹方城车程也不过7.5公里(实际距离),可满足业主生活购物、社交聚会等多重需求。

壹方城实景图

宝安体育馆、宝安图书馆、滨海文化公园、湾区之光摩天轮、湾区之声演艺中心等文体设施丰富,休闲娱乐也近在咫尺。

湾区之光摩天轮实景图

此外,万科都会四季花园周边山水景观资源非常丰富,6山2水4公园环绕,登山观景,运动徒步,是全家出游的好去处。
6山:尖岗山、平峦山、孖松山、企龙山、岭下山、大井山
2水:铁岗水库、西丽水库
4公园:尖岗山公园、宝安公园、平峦山公园、铁仔山城市公园




项目交通轨道

交通:项目附近暂无地铁站,周边有12号线臣田站在建,不过步行距离也较远,今后轨道出行不太便捷。不过,项目邻近尖岗山大道、周边还有广深公路、西乡大道等主干道,自驾方面自是便利。



项目商业配套


商业:项目3公里范围内有荟悦城购物广场、中洲购物中心,稍远些还可以去海雅缤纷城、宝安壹方城。



项目学校教育

教育:项目自身就配建一所36班九年一贯制学校,周边还有新安中学,宝安中学实验学校,教育资源丰富。
 

项目休闲配套


休闲:项目周边山水资源丰富,有尖岗山公园、宝安公园、平峦山公园、铁岗水库等。


71㎡三房两厅一卫

100㎡三房两厅两卫

115四房两厅两卫


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