如今，浙江全省上下正在推进“共同富裕示范区”建设，几乎每个地级市都已经出台了相关的行动方案，比如丽水市提出要打造“共同富裕的美好社会山区样板”，温州提出要建设“共同富裕的市域样板”，金华决定要建设“共同富裕的浙中板块”。

不管是浙江11个地级市中的哪个城市，在“共同富裕”的行动引领之下，未来5年，浙江全省都会发生翻天覆地的变化，同时在房价方便也会有所变革。

NO.1：全省居民人口持续增加。

人口是影响房价的重要因素之一。在城市化的进程中，没有持续的人口净流入就没有房价的上涨。从七普数据来看，浙江“毫不逊色”地成为了人口净流入大省，数据显示，2020年，浙江全省人口净流入达到了1418万，仅次于广东的2938万，而同在长三角地区的江苏省人口净流入却只有617万。

也就是说，浙江在过去5年，人口净流入是江苏的2.3倍。未来5年，在浙江创建共同富裕示范区政策和规划的加持下，浙江的人口还会持续“涌入”。

NO.2：省内房价差异明显。

在浙江，虽然居民和城乡收入差距很小，但是房价方面却有着明显反差。

比如杭州，截至8月末，杭州的住房均价为40319元/平米。

再如浙江GDP倒数第一、第二的丽水市，8月末住房均价为23947元/平米，超过了南宁、济南、西安等众多省会城市。

又如浙江湖州，虽然经济排名不是全省前列，但也不是倒数末位，其房价却一直保持在1万至1万5的区间之内，非常均衡。

NO.3：保障性租赁住房迅速推广。

前不久，“浙里安居”品牌发布，计划到2025年，多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度基本形成，住房保障体系和住房市场体系更加健全，居民住房条件持续改善，城镇商品住房稳定供应，保障性住房供给有效增加，配套设施更加健全，居住功能更加齐备。

什么意思呢？说句大白话就是：要让有钱的、没钱的居民都住得起房子。

其中，有一个非常关键的政策就是“保障性住房”供应面积，规划中指出，到2025年，政府投资公租房（含租赁补贴）保障家庭达到21万户以上，开工棚改安置住房（含货币化安置）13万套，改造城镇老旧小区3000个以上，城镇住房保障受益覆盖率达到23%。

也就是说，虽然浙江正在大力吸引外省人才到浙江落户并就业，但是浙江也有配套的优惠政策支持这些高端人才在浙江落户，其中保障性住房就是一种有效手段。

除了保障性住房，浙江的各个地级市还推出了人才落户购房的优惠政策，比如浙江丽水，针对国内“双一流”高校及海外名校排名前100位高校全日制硕士研究生、本科毕业生的购房补贴标准分别为35万元/人、25万元/人，其他高校全日制硕士研究生、本科毕业生补贴标准分别为25万元/人、10 万元/人。

总之，在浙江，未来五年，随着共同富裕示范区建设的推进，人口持续流入应该成为了大概率事件，所以综合来看，浙江的房价支撑因素会更加稳固，目前在浙江买房的新浙江人和浙江人在未来五年应该不仅不会后悔，而且还会获得满满的幸福感。

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