关于地下车库公共车位公开招租的公告

关于地下车库公共车位公开招租的公告

孔雀蓝轩全体业主:

    为提高小区地下公共车位利用率，既满足部分业主车位租赁需求，又为全体业主增加经营性收入（年租金收入近15万元，占目前全部经营性收入15%左右），该项议案已在《孔雀蓝轩车辆管理实施细则》中列明，并经9月份业主大会投票通过。由于可供出租的车位有限，可能无法全面满足业主的租赁需求，为积极稳妥推进此项工作，决定在公开、公平、公正的框架下，面向全体业主进行公开招租。现将相关事项公告如下:

一、租赁相关要素

注：为响应和落实国家对特殊群体的保护政策，如果有下肢残障业主（必须是业主本人或配偶）租赁车位需求，可以不用摇号，并给予非单元门口的无障碍车位调配，则相应减少普通公共车位出租数量，出租车位总量保持在30个。

2、租金标准及支付方式:根据杭州市《关于进一步加强和完善杭州市区机动车停放收费管理办法》(杭政办函(2014)101号)规定，结合小区当前私家车位的租赁市场价格，确定当前年度租金标准为：负一层普通车位400元/月(含管理费)，子母车位600元/月(含管理费)；负二层普通车位300元/月(含管理费)。租金按年支付，先付后用。租金标准一年一定，每年根据市场行情变化确定调整方案。

3、租赁期限：租期一年，自租赁合同签订之日起算，到期自动终止。次年如需续租需重新参与报名及摇号，车位无法固定。

二、参与对象：孔雀蓝轩小区全体业主。租客租赁需通过业主出面参与，并提供房屋租赁合同，车位租赁时间不超过房屋租赁时间。租赁车位不得转租牟利，一经发现立即收回，并不退还剩余月份租金。

三、选位方式：自公告发布之日起，按业主向物业报名的先后顺序进行登记，招租截止日报名登记数未超过30户，按报名登记顺序选择车位号；如果报名截止登记数超过30户，则启动公开摇号程序，按摇号中签及选位顺序选择车位号。摇号过程由社区及业委会现场监督见证，物业公司工作人员负责摇号的登记、唱号等工作。

四、报名方式

（一）报名时间：自公告发布之日起至10月20日24时止；

（二） 报名地点：物业前台(小区北门大厅，电话0571-86922069)； 

（三）需提交资料

1、身份证复印件，并核验原件;

2、房产证复印件，并核验原件;

3、车辆行驶证复印件（至少一辆车），并核验原件；

  4、残障业主需提供与行驶证相一致的残疾证复印件（配偶为残障人士的需提供结婚证），并核验原件。

  5、如属租客使用，需出示租赁合同复印件，并核验原件。

（四）报名回执：报名时，物业登记人员现场发放一份盖有物业公章的“车位租赁报名登记顺序号证明”。

五、摇号时间及结果公布

1、资格审核及摇号时间:报名截止后业委会将委托物业对报名登记信息进行审核，三天内完成资格审核，一周内完成摇号（如需）。

2、车位租赁信息公示:选位结束后将进行公示，以便接受广大业主监督。

 

 

附件1、孔雀蓝轩地下一层机动车位总平面图

附件2、孔雀蓝轩地下二层机动车位总平面图

附件3、孔雀蓝轩地下公共泊位统计及分布表

 

 

 拱墅区孔雀蓝轩第一届业主委员会

2021年10月12 日

 

 

 

抄送：蓝孔雀社区

 

附件1：孔雀蓝轩地下室一层机动车位总平面图

附件2：孔雀蓝轩地下室二层总平面图

附件3：孔雀蓝轩地下公共泊位统计及分布表