2021年岳阳市中心城区楼市周报(10.04-10.10)

新闻资讯

一、国内新闻

2、福建建立健全低收入群体住房安全保障长效机制。福建省住房和城乡建设厅等四部门日前出台实施方案，建立健全农村低收入群体住房安全保障长效机制，实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接。方案规定，农村住房安全保障对象主要包括农村易返贫致贫户、农村低保户、农村分散供养特困人员、因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难的家庭以及农村低保边缘家庭和未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户（以下统称“重点对象”）。重点对象属于无房户或其住房经鉴定属C级或D级的，纳入住房安全保障范围。方案指出，重点对象可通过农村危房改造、造福工程、保障安全等方式解决住房安全问题。资金来源以农户自筹资金为主，由政府适当补助。农村危房改造可选择加固改造、拆除重建或选址新建等方式；保障安全包含统建农村集体公租房、修缮加固现有闲置公房、盘活农村闲置安全房屋等方式，供重点对象周转、租赁或置换，地方政府可给予一定补贴。重点对象已实施过农村危房改造但由于自然灾害等原因又变成危房的，可再次纳入保障范围，但已纳入因灾倒损农房恢复重建补助范围的，不得重复享受农村危房改造支持政策。7度及以上抗震设防地区的重点对象住房达不到当地抗震设防要求的，应引导农户因地制宜地选择拆除重建、加固改造等方式实施改造，改造后应同步达到当地抗震设防标准。（来源：中国建设报）

二、本地新闻

1、全省第三次重大项目集中开竣工暨我市第三批重大项目集中开竣工仪式在城陵矶新港区举行。10月8日上午，2021年全省第三次重大项目集中开竣工活动暨岳阳市第三批重大项目集中开竣工仪式，在城陵矶新港区汇川技术年产1100万台伺服电机项目现场举行。我市此次集中开工重大项目80个，总投资239亿元，集中竣工重大项目53个，总投资159亿元。特别是汇川技术年产1100万台伺服电机项目，总投资50亿元，全部达产后可实现年产值60亿元，年税收1亿元，将为全市智能制造产业集群发展提供强力支撑。（来源：岳阳日报）

2、汨罗37个项目集中竣工开工签约。10月9日上午，汨罗市2021年第三批重大产业项目竣工投产暨新项目开工、签约仪式，在湖南工程机械配套产业园举行，现场11个项目集中投产，17个项目集中开工，9个项目集中签约，总投资136.78亿元。市委书记王一鸥宣布项目开工投产，并为中联中立新产品揭彩。中联重科董事长詹纯新、三一集团总裁唐修国、山河智能董事长何清华、铁建重工副总经理吴俊哲、恒天九五总经理何雨、星邦重工董事长刘国良等企业负责人，市领导徐新楚、邱虹、谢胜等共同见证。（来源：岳阳日报）

土地市场

本周无土地出让、土地成交。（注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。）（来源：岳阳市公共资源交易网）

市场成交

一、商品房销售情况

据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签179套、面积21724平方米。套数环比下降25.1%、面积环比下降20.8%。

其中，住宅网签168套、面积20889平方米。套数环比下降5.1%、面积环比下降5.0%。

非住宅网签11套、面积835平方米。套数环比下降82.3%、面积环比下降84.6%。

简析：本周新房总销量与上期相比小幅回落，总套数环比下降60套，总面积环比下降5695平方米。分类来看：住宅类、非住宅均下降。其中住宅类套数环比下降9套、面积环比下降1106平方米。非住宅类套数环比下降51套，面积环比下降4589平方米。本周住宅类套数占93.9%，面积占96.2%。

二、商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周碧桂园奥体华府位居第一，共计28套,3688平方米；海伦堡·玖悦府位列第二，共计28套，3434平方米；岳阳碧桂园·凤凰城位列第三，共计18套，1944平方米。具体排名如下：

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