区域简介

郑州向东发展主力区域，以金融、现代服务业为发展方向，目前发展相对成熟，区域价值高地。

区位：西起中州大道、东到万三公路、北至黄河、南达陇海铁路。

面积：管辖面积260平方公里，规划控制面积370平方公里；辖12个乡（镇）办事处和3个产业集聚区或专业园区（白沙园区、中央商务区、中原科技城<智慧岛>）。

人口：入驻人口达150万。

经济：2019年实现GDP1139.63亿元，同比增长6%，经济总量排名市内八区第二名。

郑东新区2003年1月启动建设，是中原经济区金融集聚核心功能区、全省推进城镇化建设的先行区和国家大数据综合试验区核心区，成为展示河南改革开放最靓丽的窗口和名片，被习近平总书记誉为“新城区建设的点睛之笔”。

区域规划——板块

郑东新区的规划采取组团开发的模式，把城市结构分为中央商务区(CBD)、北龙湖地区、白沙组团等功能组团，各功能区相互支撑和谐发展，看似独立，却又因湖、江河巧妙相连，构建了完整的城市生态水系。

北龙湖组团（金融、居住）：北龙湖组团与CBD商务区形成郑东金融城核心区，区域高起点、高规划助推其成为河南“顶豪居住区”。

CBD组团（金融）：CBD组团是郑东新区的起步区，是一个集商务、金融、办公、住宅、观光、休闲等多种功能为一体的区域。

高铁组团（交通）：高铁组团定位为交通枢纽组团，其高铁东西广场矗立的超高层建筑群形成了郑州特色的高铁商务区。

龙子湖组团（教育）：龙子湖片区依托龙子湖大学城，定位为亲水教育文化科技园，整体规划为“两心，四区”。

白沙组团（产业）：白沙以公共文化行政服务，大数据智慧产业和都市农业为特色，着力构建生态智慧公共综合型服务中心。

区域规划——CBD

郑东新区的起步区，集商务、金融、办公、住宅、观光、休闲等多种功能为一体的区域。

郑东新区CBD面积约3.45平方公里，是一个集商务、办公、住宅、观光、休闲和研究等多种功能为一体的城市环形建筑群。

内环建筑高80米，外环建筑高120米，两环之间是商业步行街。

郑州国际会展中心总建筑面积30万平方米，按大型国际会展中心标准建设；河南省艺术中心，首期工程建筑面积3万平方米，设3000人戏剧场、影视中心、艺术馆、美术馆、音乐厅、排演厅等。

区域规划——北龙湖

北龙湖组团与CBD商务区形成郑东金融城核心区，区域高起点、高规划助推其成为河南“顶豪居住区”。

规 划	内 容	代 表 项 目
一心	指CBD副中心，主要安排商务休闲、旅游度假及餐饮娱乐等设施。	金融岛内环：河南银监局、河南投资集团、河南省农信社等。 金融岛外环：郑州银行、中国工商银行、中原证券、百瑞信托等。
一轴	指以运河为纽带连接CBD中心及副中心，主要安排商业、现代服务业以及公共服务设施。	现商业用地未出让。
两环	生态旅游休闲环：滨水商业文化娱乐和体育休闲。 生活居住服务环：配套的生活服务设施。	生态休闲环：商业用地未出让。 生活居住服务环：龙湖南里、亚新龙湖壹号、卢森堡中心。
四片	4个以居住功能为主的城市片区功能布局结构。	永威上和院、金茂府，建业君临大院、启迪科技城、康桥诸子庐。

区域规划——高铁

高铁组团定位为交通枢纽组团，其高铁东西广场矗立的超高层建筑群形成了郑州特色的高铁商务区。

高铁组团以郑州东站为核心，总范围为中州大道、陇海铁路、京港澳高速、金水路、熊儿河围合区域。

郑州东站是中国特大型铁路枢纽站之一，是京广高铁和徐兰高铁的中间站，同时也是郑开城际铁路、郑机城际铁路的始发枢纽站。

郑州东站分高铁西广场和高铁东广场，均为商务、住宅，高层、超高层建筑集群，是高铁商务区的重要组成部分。

区域规划——龙子湖

龙子湖片区依托龙子湖大学城，定位为亲水教育文化科技园，整体规划为“两心，四区”。

“两心”：综合生活服务中心、市区级体育文化中心。

“四区”：高校园区、龙子湖北片区（高校园区综合配套居住区）、龙子湖湖心岛、龙子湖南片区（体育文化中心）。

区域规划——白沙

白沙以公共文化行政服务，大数据智慧产业和都市农业为特色，着力构建生态智慧公共综合型服务中心。

规划布局	内容
规划目标	发展以会议中心、酒店商务、特色金融、休闲娱乐、科研创新、教育培训、高端商贸为主的辅助功能。
功能定位	定位为区域级公共文化行政服务中心，用地规模为46.3平方千米。构建以公共文化服务、行政服务、高端商务为主的生态智慧公共服务核心区。
规划结构	白沙组团构建“一核、两轴、两带、四廊”的空间结构。
产业布局	1、集总部经济、高端商务、于一体的区域性综合型服务中心； 2、科技创新与创意产业、大数据产业带； 3、以沿黄生态旅游、沿黄文化休闲、都市休闲农业、为主的现代农业示范区与生态休闲旅游示范区。

区域交通

交通“四横三纵格局”，已形成完善的交通路网。

地铁：1、4、5号线（已运行），6号线（预计2025年开通）。

高速/快速路：京港澳高速、连霍高速/陇海快速路、中州大道、东四环。

主干道：金水路、北三环、东三环。

区域配套

区域内包含郑州市东大学城，未来5年内将建成47所学校，6家三甲医院已落成，医疗资源优质。

教育：龙子湖大学城、河南省实验学校郑东小学，郑州市新区外国语中学，郑州第四十七中学等。

商业：郑东商圈丹尼斯七天地、龙子湖商业区、新田360等。

医疗：郑州大学第一附属医院、河南省直第三人民医院等。

产业配套

中原科技城总规划64平方公里，是集科研、孵化、转化为一体，立足郑州、辐射全省的人才高地。

区域范围：中原科技城布局于郑州市区东部，总规划面积64平方公里，主要由核心区龙湖北部片区、先行区智慧岛和拓展区科学谷（鲲鹏软件小镇）三大板块组成，是集科研、孵化、转化为一体，立足郑州、辐射全省、面向国际开展科创活动的重大平台。

空间结构：从空间结构上看，为“一带引领、一心支撑、一脉相承”的布局，整体为“一体两翼”，即：以中原科技城为龙头、以龙子湖为人才支撑，以白沙科学谷为重要组成部分，结合“科学大道+绿廊水系+轨道交通”的空间载体，实现区域协同发展。

2020年9月15日中原科技城首批签约项目：复星国际、上汽集团云计算软件研发中心、深兰人工智能生态基地等28个标志性项目上台签约，32家企业同步签约，总额超过1100亿元。

总结

全省价值高地，顶级富豪区

郑东新区是河南省价值高地，以金融、现代服务业为发展方向，目前发展相对成熟。

区域采用组团化发展，CBD、北龙湖、高铁片区、龙子湖、白沙板块集金融、居住、交通、教育、产业为一体协同发展。

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