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发布于 2021-09-08 09:12

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施工管理


【关一：思维导图】

 


考点41：成本控制的程序★
1.管理行为控制程序是成本控制的基础，指标控制程序则是成本控制的重点。两者相对独立又相互联系，相互补充又相互制约。

2.成本管理体系的建立是企业自身生存发展的需要，没有社会组织来评审和认证。

3.管理行为控制程序：
①建立项目成本管理体系的评审组织和评审程序；
②建立项目成本管理体系运行的评审组织和评审程序；
③目标考核，定期检查；
④制定对策，纠正偏差。

4.指标控制程序：
①确定成本管理分层次目标；
②采集成本数据，监测成本形成过程；
③找出偏差，分析原因；
④制定对策，纠正偏差；
⑤调整改进成本管理方法。

01

下列有关施工成本控制的程序，正确的是（    ）。

A.管理行为程序是对成本全过程控制的重点

B.指标控制程序是对成本进行过程控制的基础

C.管理行为程序和指标控制程序既相互独立又相互联系，既相互补充又相互制约

D.成本管理体系的建立是企业自身生存发展的需要，由社会有关组织进行评审和论证

【答案】C

【解析】A、B项错误，管理行为控制程序是对成本全过程控制的基础，指标控制程序则是成本进行过程控制的重点。两个程序既相互独立又相互联系，既相互补充又相互制约。D项错误，质量管理体系反映的是企业的质量保证能力，由社会有关组织进行评审和论证；成本管理体系的建立是企业自身生存发展的需要，没有社会组织的评审和论证。



考点42：赢得值（挣值）法★★★
（1）赢得值法的三个基本参数
①已完工作预算费用（BCWP）＝已完工作量（WP）×预算单价（BC）
②计划工作预算费用（BCWS）＝计划工作量（WS）×预算单价（BC）
③已完工作实际费用（ACWP）＝已完工作量（WP）×实际单价（AC）

（2）赢得值法的四个评价指标
 

01

对某建设工程项目进行成本偏差分析，若当月计划完成工作量是100m3，计划单价为300元/m3，当月实际完成工作量是120m3，实际单价为320元/m3，关于该项目当月成本偏差分析的说法，正确的是（    ）。

A.费用偏差为-2400元，成本超支

B.费用偏差为6000元，成本节支

C.进度偏差为-6000元，进度延误

D.进度偏差为2400元，进度超前

【答案】A

【解析】费用偏差＝已完工作预算费用-已完工作实际费用=120×300-120×320=-2400，成本超支2400元。进度偏差＝已完工作预算费用-计划工作预算费用=120×300-100×300=6000，进度超前。


2Z102070施工成本核算、成本分析和成本考核

考点43：成本核算的范围★
1.根据《企业会计准则—建造合同》，工程成本包括从合同签订开始至合同完成为止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。

直接费用是指为完成合同所发生的、可以直接计入合同成本核算对象的各项费用支出，包括：
（1）耗用的材料费用；
（2）耗用的人工费用；
（3）耗用的机械使用费；
（4）其他直接费用，指其他可以直接计入合同成本的费用，是指施工过程中发生的材料搬运费、材料装卸保管费、燃料动力费、临时设施摊销、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费、以及能够单独区分和可靠计量的为订立建造承包合同而发生的差旅费、投标费等费用。

2.《财政部关于印发〈企业产品成本核算制度（试行）〉的通知》则将成本项目分为：①直接人工；②直接材料；③机械使用费；④其他直接费用；⑤间接费用；⑥分包成本。

01

某施工单位为订立某工程项目建造合同共发生差旅费、投标费50万元。该项目工程完工时共发生人工费600万元，差旅费5万元，管理人员工资98万元，材料采购及保管费15万元，根据《企业会计准则第15号——建造合同》，间接费用是（    ）万元。

A.50

B.103

C.55

D.70

【答案】B

【解析】差旅费5万元、管理人员工资98万元为间接费，合计103万元。




工程法规


第四章 建设工程劳动合同制
【关一：思维导图】

【关二：核心考点】
考点1：建设工程施工合同的法定形式
【重要程度】★★★★★
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电 报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

书面形式合同的内容明确，有据可查，对于防止和解决争议有积极意义。口头形式合同具有直接简便、快速的特点，但缺乏凭证，一旦发生争议，难以取证，且不易分清责任。

其他形式合同，可以根据当事人的行为或者特定情形推定合同的成立，也可以称之为默示合同。 

《民法典》明确规定，建设工程合同应当采用书面形式。
【关三：随堂练习】

01

根据《合同法》应当采用书面形式的合同有（    ）。

A.建设工程勘察合同

B.委托合同

C.建筑工程施工合同

D.承揽合同

E.建设工程设计合同

【答案】ACE

【解析】本题考查的是建设工程施工合同的法定形式。《合同法》规定，建设工程合同应当采用书面形式。

【关二：核心考点】
考点2：竣工日期
【重要程度】★★★★★
竣工日期包括计划竣工日期和实际竣工日期。
当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理
(1) 建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。

(2) 承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。

(3) 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

【关三：随堂练习】

01

承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，竣工日期（　）。 

A.以合同约定的竣工日期为准   

B.相应顺延  

C.以承包人提交竣工报告之日为准

D.以实际通过的竣工验收之日为准

【答案】C

【解析】承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。

【关二：核心考点】
考点3：承担赔偿损失责任的构成要件
【重要程度】★★★★★
承担赔偿损失责任的构成要件是
(1) 具有违约行为
(2) 造成损失后果
(3) 违约行为与财产等损失之间有因果关系
(4) 违约人有过错，或者虽无过错，但法律规定应当赔偿。

【关三：随堂练习】

01

根据《民法典》违约方承担赔偿损失的构成要件包括（    ）。  

A.具有违约行为

B.具有惩罚目的  

C.造成损失后果

D.违约方有过错，或虽无过错，但法律规定应当赔偿  

E.违约行为与损失后果之间具有因果关系

【答案】ACDE

【解析】本题考查的是承担赔偿损失责任的构成要件。(1)具有违约行为;(2)造成损失后果;(3)违约行为与财产等损失之间有因果关系;(4)违约人有过错，或者虽无过错，但法律规定应当赔偿。

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