超硬核!房地产打开“救市”口子!全国多地楼市利好集中性爆发!市场迎来巨大信心!

超震撼！集中性大爆发

全国多个城市出手

最近

各地楼市利好不断刷屏

哈尔滨救市打响第一枪，给补贴、延长贷款年限

广州、佛山、苏州房贷利率纷纷下降

还出现房地产股票上涨

房地产市场迎来巨大信心和利好

楼市风向要开始反转了

01

哈尔滨

二手房公积金贷款房龄提至30年

重点如下:

一、对房企的照顾。可按栋申请预售证，早卖房。年度信用等级为绿牌和蓝牌的开发企业，高层达到一层工程主体施工形象、多层达到二层工程主体施工形象的，企业可按栋申请商品房预售许可证。

对于已实施商品房预售资金监管的房地产开发项目，满足返还条件的，应尽快予以返还。

二、放宽二手房公积金贷款房龄年限，由20年提高到30年，贷款年限与房龄之和不超过50年。

三、施行购房补贴。购房补贴以货币形式一次性发放，发放标准按照全日制博士生10万元、全日制硕士生5万元、全日制本科生3万元、大中专生（含技工院校）2万元。

四、首次买房有补贴。对原籍不在当地，因工作或上学等各种原因来哈的新市民，在哈购置首套商品房时即可享受购房补贴，购房补贴以货币形式一次性发放，发放标准为1万元。

02

广州、佛山、苏州

房贷利率纷纷下降

广州、佛山等地的银行开始下调房贷利率，放款速度也大大加快，据可靠消息国庆之后陆续会有更多城市加入。

自下半年一直在紧绷的房贷利率，终于有了松动的迹象。

再来看苏州。

据一姐最新调查，可以看到，今年连续多次上调房贷利率的趋势正在缓解，目前苏州多家银行首套房的房贷利率普遍在5.75%-6.2%左右，多个银行房贷利率有所下降！

这也是苏州下半年以来，苏州各银行第一次下调房贷利率。

苏州最新房贷利率情况如下

☟☟☟

备注：具体执行利率要依据客户自身情况而定，有需要办理房贷的粉丝们建议具体情况到银行咨询。因为根据合作楼盘、中介、个人征信等情况不同，各家银行房贷利率和房贷周期情况也会有所不同。 

一姐发现：有8家银行房贷利率下降了，首套首贷最低5.75%！

• 农业银行由6.2%下降到6.0%

• 建设银行由6.15下降到6.1%

• 交通银行二套贷款未还清由6.5%下降到6.3%

• 工商银行二套贷款未还清由6.5%下降到6.3%

• 邮政银行二套贷款未还清由6.5%下降到6.2%

• 华夏银行由6.2%下降到6.0%

• 南京银行由5.9%下降到5.75%

• 平安银行由6.1%下降到6.0%，二套贷款未还清由6.3%下降到6.0%

03

房地产股票上涨

官方定调维护健康发展

并且从9月底开始，一姐看到了地产圈一系列好消息：房地产股票上涨，国家政策回暖，人民银行货币政策委员会明确提出要“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”。

而在此之前，房地产这个词语，有很久没有出现在类似的官方表述当中，似乎被遗忘或是被有意忽视。

从地产股回升、政策官方倾向，到利率松动，这一系列的利好释放了一个关键的信号：最近一直被“压制”的楼市，可能真的已经到底，自此开始爬升回暖。

| 地产股上涨

 

| 央行定调

04

多达10个城市出台限跌令

细数一下，最近两个多月来，出台限跌令的城市已经多达10个，包括岳阳、桂林、菏泽、昆明、沈阳、江阴、株洲、唐山等城市。

丨图源网络

近日，河北张家口市，是第9个发布限跌令的城市。

张家口住建局、财政局等四部门联合发布了《关于进一步加快完善房地产长效机制的通知》。

其中，明确提出：新取得预售许可的项目不得低于备案价格的85％进行销售。

此外，南通市海门区豪宅，上德花园领到销许，官方文件明确表明：为稳定商品房价格，不得超过备案价销售，降幅超过8%时必须重新备案！

写在最后

哈尔滨为什么急于救市？不用多想，肯定和楼市行情有关，今年全国楼市一片哀嚎，哈尔滨自然也不例外。

要知道，房地产行业明显处于资金紧张趋势，气场萎靡，不可能让市场这么一直凉下去，当下哈尔滨政府率先出手，打响了救市第一枪，重塑楼市信心。

可以说，哈尔滨救市有标志和示范效应，其他城市都在观望，这次救市能存活几天。

若能安然度过，接下来救市春风将刮遍大江南北。

其次，我们可以发现，以上所有楼市利好都在不会违背“房主不炒”的基本国策下，能够起到一定的刺激楼市需求的作用。

从房贷利率下降到房地产股票上涨，再到多地集中性爆发出台限跌令，看得出来政策已经露出调整迹像，市场便会产生巨大的变化。

也就是说，口子已经开了，房地产至暗时刻即将过去，市场站在关键转折点，楼市或许能迎来健康的新生！

 • end • 

江浙沪皖（苏州）买房指南观察团会员基地

更专业的买房建议

杜绝买房中的陷阱

随时提问有问必答

每晚九点准时解答

你们的支持，就是我坚持不懈的动力。

 

江浙沪皖买房指南观察团vip群

会员福利如下

1⃣️购房资格咨询服务：如转户口，社保等。

2⃣️特价捡漏房第一时间通知。

3⃣️微首付购房咨询。

4⃣️楼盘解析（你看中哪个盘告诉我们，我们告诉你这个盘的内幕和底价，避免被坑），还有看房车免费接送！

5⃣️资金问题解决。不管是买房缺首付，还是房产抵押均可联系，当天放款，上限1000万每天。

联系电话：181 0068 0488

---

其他想说的

可进江浙沪皖买房指南观察群

    本群为苏州，南京，无锡，常州，镇江，扬州，南通，上海，嘉兴，杭州，宁波，绍兴，湖州，滁州，马鞍山，合肥以及周边城市买房指南观察群，专为投资买房族提供的交流平台，低于市场价捡漏房，购房资格问题交流等。

进群，扫他！拉你进去！

江浙沪皖买房指南观察团微信平台

”，让更多人看到