正确的财富配置观到底有多重要?

都是几个身边的故事。

2004年在北京的某所大学入学，一位来自福建的室友，在家人支持下在四环边上买了一套2居室，单价7000+，对比来自重庆的我，当时主城区均价2000左右，觉得4环这边偏僻的地方7K的房价真是天文数字。

2009年底，本科毕业1年左右才发现，北京4环的均价已经到了2万+，北京买房无望，辞职回重庆，此时重庆的均价在5000左右。

回重庆一年后，2011年初，东拼西凑准备了首付，买了一套80平左右的房子，一位高中好友小G也差不多这个时候，买了一套单价、面积、地段都差不多的两居室。

接下来还月供，存钱装修，2013年住进第一套新房，2014年买了一辆10多万的代步车，我和这位高中同学步调基本一致。

2015年底，重庆楼市低谷，手里面有10多万余粮，和钝嫂一商量，在比较偏僻的地方买了一套学区房，月供从2.5K上升到4K。小G刚好也有10多万存款，作为首付款换了一辆30多万的大越野。

每次一起出门自驾的时候，看着停在一起的10多万的小轿车和大越野，真实羡慕嫉妒恨。

2018年初，重庆迎来一场大涨。我买的第一套房总价涨了2倍，第2套房也差不多有2倍的增幅，粗粗一算，从2010年的0资产，到现在不知不觉净资产成了百万富翁，同学小G还是那一套房，净资产已经有几十万的差距，恍然大悟，原来努力工作就是为了保证良好的还款能力，大部分的收入来源不在工作？？

我和钝嫂再次合计，果断卖了第一套房，第二套房做二押，解锁信用卡、POS、信用贷、经营D等各种技能，2018年初从总面积100多平上升到500平，月供从4K瞬间飙升到25K+。小G同学觉得房价虚高，等降下来再买。

今天，小G还是只有第一套房产，而我今年的目标是将手上的房产财务优化一遍之后，今年能再增加300平，月供预计从25K到40K。

粗粗算一下，净资产应该是小G同学的几倍了，但是我还是开着我已经7年多的小破车，没有任何换车的想法，满脑子都是怎么省吃俭用、努力工作搞下个月的月供……

同学小S是上海一所一流大学的高材生，毕业后留在上海工作了几年，2013年忍受不了上海的高房价和落户政策回来重庆，没过几天就买了一套月供5K+的大三室，我们三个同学在一起喝酒的时候，对比我们自己的2K+月供和重庆的收入，都觉得小S疯了，每月发完工资还完月供你吃啥？小s笑而不语。

今天我大概明白了。

前几天晚饭后和岳母闲聊，交流了近期的优化打算，她唏嘘不已。2013年老家房子拆迁，到重庆全款买了一套小户型，2018年大涨后卖掉，又全款在稍微偏僻一点的地方置换了一套大户型，早知道这是一种投资，趁着2013年和2018年就应该用贷款分别买两套房子。

我想了想，确实是的，但是那个时候的你我都不具备这种财富观和正确运用、配置财富的这种能力。

不过现在还不晚。

一个人正确的财富观主要有三个方面：

1. 对财富重要性的认识，也就是对追求财富的渴望程度，到底想挣钱还是只想躺平；

2. 对财富的态度，看到富人只剩仇富，还是能激发你拼搏的动力，富人就是我的目标，还有对取得财富方式的判断，至少不能走歪门邪道；

3. 对捕捉财富机会的敏感性和决策能力。

过去40年的改革开放进程不会重演、过去20年的房市也不会完全重演，但未来一定会有更多的机会，只需要我们树立正确的财富配置观，判断是否能承担投资最大的回撤风险，果断决策，做一个目标明确的行动派。