管庄乡拆迁腾退政策、管庄乡拆迁腾退政策!朝阳区管庄乡棚户区改造和环境整治项目介绍!

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     近年来，朝阳区各乡在城市化建设中取得了不错的成绩，比如东坝乡北西区三村棚户区改造项目、孙河乡温榆河森林湿地公园及前苇沟组团五村的项目、三间房乡一绿试点五村项目、王四营乡的垡头、陶庄、双合、孛罗营四村项目、金盏乡“马沙雷”三村棚改项目以及管庄乡的郭家场、咸宁侯、管庄村项目都开展的很顺利。今年朝阳区的城市化建设中两个重头戏一个是平房乡的一绿试点滞留户，另一个则是管庄乡剩余的滞留户项目。

    

        管庄乡棚户区改造项目概况，管庄乡系本市“一绿二批”试点乡，项目总用地面积约272.58公顷，其中本体110.43公顷，同步实施整理162.15公顷。项目拆占比为1:0.43（含绿地），拆建比为1:0.7（含配套）。本次项目需腾退宅基地地上房屋、集体非宅、国有非宅，总计约240.88万平方米。

      

        本次整理的范围主要涉及管庄乡的12个村的集体土地分别是已经拆完的郭家场、咸宁侯、塔营、管庄、杨闸、八里桥、果家店以及本次启动涉及腾退的小寺、东会、西会、重兴寺、司辛庄共12个村。

       本次启动的管庄乡棚户区改造和环境整治项目涉及小寺、东会、西会、重兴寺、司辛庄五村，分为两个标段开展工作，拆迁腾退总面积约为19万平方米。

       项目自2020年11月3日开展前期入户调查工作，到现贴出的3号公告给出的时限为2021年10月31日前要拆除完毕。

五村入户调查通知

1号公告

2号公告

3号公告

4号公告

本项目的宣传标语

       本项目涉及的五村位置示意图（红圈）以及现房安置点示意图（蓝圈）， 本项目的安置房房源分为现房与期房，期房房源位置待五村腾退完毕后选址建设，现房共有四处分别是塔营北街3号院、馨岛苑、瑞祥里以及管庄新村D区。

管庄乡棚改项目拆迁腾退安置办法

管庄乡绿化隔离地区建设腾退安置办法

管庄乡绿化隔离地区建设腾退安置办法实施细则

近日，朝阳居民在

人民网-地方领导留言板上的提问

朝阳区王四营观音堂居民区平房危房

朝阳区甜水园拆迁

十八里店横子街何时拆

电子城北区规划问题

这些问题~

得到了相关部门的最新回复

朝阳区王四营观音堂居民区平房危房

Q:

王四营观音堂居民区平房危房：您好，我是北京市朝阳区王四营观音堂居民区的村民，观音堂这片平房，这十几年说拆迁说腾退，迟迟没有消息，政府部门准备资料审核过程漫长。老房危房今年雨水大，几十年了需要维修。祖孙3代4代人居住环境拥挤。晚上的村里交通混乱，街道周边脏乱，外来人口占当地居民几倍十几倍，作为北京人毫无生活质量可言。如迟迟不拆迁，村民能否申请翻盖房屋。

A:

王四营地区：

经了解：1、我乡正在积极联系市区部门，落实相关腾退工作与政策，有序推进中。待相关政策落实后，资金到位，我乡统筹后进行剩余村的腾退。到时乡村会提前告知。2、乡村会继续加强村里的环境治理工作。3、我乡已进行农村房屋安全排查工作，经区房管局和村委会的核查不存在安全问题，如村民认为房屋存在安全问题，可以向村委会提供材料申报，然后进行房屋安全排查，根据排查结果我乡统筹后解决。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

朝阳区甜水园拆迁

Q:

朝阳区甜水园拆迁：

A:

区住建委：

经了解：该项目征收预签约于2020年6月结束，房屋征收预签约比例低于30%，未在规定时间内达到生效比例。项目现实施主体甜水园公司多次与鸿天泽公司协商清算事宜，但至今无法达成一致。下一步，计划由甜水园公司与鸿天泽公司完成结算项目后，方可研究以其他形式重启该项目。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

十八里店横街子什么时候拆

Q:

十八里店横街子什么时候拆：1、垃圾分类问题：垃圾没有分类，捡垃圾的大爷大妈翻完垃圾桶后垃圾杂乱，天气炎热，臭气熏天。望尽快实行垃圾分类，专人管理。2、电动车问题:虽然村里有设置电动车车棚但仍然有很多电动车乱停乱放，胡同本来就狭窄，加上电动车，行人难以通过，另外还有乱私搭电线乱充电的问题，隔壁邻居的电动车已经起火一次了，望扩大电动车车棚及充电设备。3、十八里店横街子什么时候能拆迁，望领导能给个准信或者相关关节批复的时间，现在村民生活质量不高啊

A:

十八里店地区：您好，收到您反映的问题后，经了解：小武基组团涉及小武基村、西直河村和横街子村,三个村肯定会按照规划实施拆迁建设，截至目前小武基组团现处于前期准备阶段，正在办理前期手续和安置房设计工作，手续方面已取得安置建设的主体授权及一级开发的确认；安置房设计方面已经多次讨论，该版在本乡层面已基本稳定，但按照要求，下一步将设计方案上报至区政府而后市政府，均无异议后方可进行审批，我乡计划本年对接区政府完善方案设计。近期经与土储部门沟通，已明确小武基组团实施路径及资金回笼方式。按照全乡方案与时序，我乡计划先期启动十八里店村土储上市用地，待资金回笼后以此撬动小武基组团开发建设。小武基组团工作是我乡2021年的重点任务，会积极协调市区有关部门，加快方案审批，早日启动组团建设工作。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

电子城北区规划问题

Q:

电子城北区规划问题：请问阿里巴巴总部和瑞平家园之间的空地是怎么规划的？什么时候开始建设。那个娘娘庙呢？

A:

规自委朝阳分局：您好，我单位核实诉求后，回复如下：为深入落实北京新总规充分发挥中关村国家自主创新示范区的创新引领作用，加快构建“高、精、尖”经济结构，该项目所在区域朝阳园北区街区控规正在研究编制中，待成果稳定后予以公示履行公众参与程序。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

来源：领导留言板、朝阳杂、

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