一造考点 | 公共科⑥【考点+考题】夯实基础,稳步提升!

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每天记一点，2021稳打基础！今日【公共科】考点分享。

01

造价管理

 考点1：利息与利率  

★ 【考点分析】简单理解记忆，主要考察影响利率的主要因素。

★ 【专练题】影响利率高低的主要因素有（）。

A.借贷资本供求情况

B.借贷风险

C.借贷期限

D.内部收益率

E.行业基准收益率 

【答案】ABC

【解析】利率的高低主要由以下因素决定：

1）社会平均利润率，通常情况下，平均利润率是利率的最高界限，因为利息是利润分配的结果，如果利率高于利润率，借款人技资后无利可图，也就不会借款了。

2）借贷资本供求情况，利息是使用资金的代价（价格），受供求关系的影响，在平均利润率不变的情况下，借贷资本供过于求，利率下降反之，利率上升。

3）借贷风险，借出资本要承担一定风险，而风险的大小会影响利率的波动，风险越大，利率也就越高。

4）通货膨胀，通货膨胀对利率的波动有直接影响，如果资金贬值幅度超过名义利率，往往会使实际利率无形中成为负值。

5）借贷期限，借款期限长，不可预见因素多，风险大，利率也就高；反之，利率就低。

考点2：利息计算方法 

★ 【考点分析】要求简单理解记忆公式，会运用。

★ 【专练题】借款 1000 万，四年，年利率 6%，复利计息，年末结息。第四年末需要支付多少（） 万元。 

A.1030

B.1060

C.1240

D.1262

【答案】B

【解析】年末结息，存款人将存款存于银行或其他第三方金融机构，或是借贷人向银行或其 他第三方金融机构进行借贷，到一定期限会给存款人结算给予利息或向借贷人收取利息的这 一种方式的便是结息。第四年末需要还 1000 万的本金和 60 万的利息，共 1060 万元。

考点2：等值计算方法 

★ 【考点分析】11年到17年每年都考，属于本书必考点，要求必须掌握，会计算。

★ 【专练题】某企业前 3 年每年初借款 1000 万元，按年复利计息，年利率为 8%，第 5 年末还款 3000 万元，剩余本息在第 8 年末全面还清，则第 8 年末需还本付息（）万元。 

A.981.49

B.990.89

C.1270.83

D.1372.49 

【答案】D

【解析】根据题意，第 8 年末需还本付息金额 F=[1000x（F/A，8%，3）×（F/P，8%，3）-3000]×（F/P，8%，3）=1372.49 万元 。

02

工程计价

 考点1：投资估算的作用 

1.项目建议书阶段的，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，也是编制项目规划、确定建设规模的参考依据。

2.项目可行性研究阶段的，是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。可研报告批准后，将作为设计任务书中下达的投资限额，即项目投资的最高限额，不得随意突破。

3.设计阶段造价控制的依据。

4.可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据。

5.是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。

6.是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据。

★ 【考点分析】常考是非判断题。

★ 【专练题】1.关于项目投资估算的作用，下列说法中正确的是（   ）。

A.项目建议书阶段的投资估算，是确定建设投资最高限额的依据

B.可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，不得突破

C.投资估算不能作为制定建设货款计划的依据

D.投资估算是核算建设项目固定资产需要数的重要依据

【答案】D

【解析】选项A错误，可行性研究阶段的投资估算是确定建设投资最高限额的依据；选项B错误，可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，不得随意突破；选项C错误，投资估算可以作为制定建设货款计划的依据。

考点2：生产能力指数法 

生产能力指数法，又称为指数估算法，是根据已建成的类似项目生产能力和投资额来粗略估算同类但生产能力不同的拟建项目静态投资额的方法，计算公式为：

式中：C₁——已建成类似项目的静态投资额；

C₂——拟建项目静态投资额；

Q₁——已建类似项目的生产能力；

Q₂——拟建项目的生产能力；

f——不同时期、不同地点的定额、单价、费用和其他差异的综合调整系数；

x——生产能力指数。

生产能力指数法主要应用于设计深度不足，拟建建设项目与类似建设项目的规模不同，设计定型并系列化，行业内相关指数和系数等基础资料完备的情况。

优点：这种估算方法不需要详细的工程设计资料，只需要知道工艺流程及规模就可以。

★ 【考点分析】2013~2019年每年都有考题。

★ 【专练题】1.某地2016年拟建一年产50万吨产品的工业项目，预计建设期为3年，该地区2013年已建年产40万吨的类似项目投资为2亿元。已知生产能力指数为0.9，该地区2013、2016年同类工程造价指数分别为108、112，预计拟建项目建设期内工程造价年上涨率为5%。用生产能力指数法估算的拟建项目静态投资为（   ）亿元。

A.2.54

B.2.74

C.2.75

D.2.94

【答案】A

【解析】拟建项目静态投资=2×（50/40）^0.9×112/108=2.54

亲爱的小伙伴们，今天的【章节核心考点】就先分享到这里啦~

目前正值一造备考打基础阶段，只有牢牢掌握教材章节重难点，后期才能轻松冲刺！所以，每天夯基打卡，加油哦~ 

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