这是最高处的前所未见!西安人,看TA怎样突破你想象的天际线

亘古亘今，人们对高处的想象与渴望从未停止过。

 “危楼高百尺，手可摘星辰。”李白的佳句，含蓄而写意地传达着夜宿于山寺的古人对“百尺高楼”的夸张联想。

孔子曰“君子登高必赋”。自古以来我国就有“登高能赋可以为大夫”的传统观念。

古人爱登高望远，一眼望尽，才能抒尽胸中气意。盛唐时期，诗人王之涣登鹳雀楼，写下“白日依山尽，黄河入海流”壮丽景色。杜圣人“会当凌绝顶，一览众山小”的豪情满怀，成就了千古不朽的绝唱。

每年春光明媚或九九重阳之际，于风景名胜登高更是千载流传下的传统民俗，备受古代文人推崇。

名胜古迹向来少不了诗人的诗词点缀，美景也因佳句而闻名遐迩，华山、泰山如此，岳阳楼、鹳雀楼如此，西安主城内的乐游原，亦是因李商隐的一首《登乐游原》而名扬千古。

同时，它与南面的曲江大唐芙蓉园以及西南的大雁塔相距不远，眺望如在近前，景色十分宜人，千年古刹青龙寺也坐落于此。

因此自古以来，来此游赏者络绎不绝，更有“每三月上巳、九月重阳，仕女游戏，就此拔楔登高，幄幕云布，车马填塞”的记载。

长安高处，风水形胜，乐游原古来便是供奉神佛的绝佳宝地，也备受皇亲贵胄青睐。

前有唐太平公主在此添造亭阁，营造了当时最大的私宅园林——太平公主山庄。后有诸多王侯大加兴造，将乐游原打造成为独特的自然风景游览胜地。

乐游原上青龙寺内，供奉着的空海纪念碑，镌刻下那个“万国来朝”时代的繁华盛景。

令古人难以想象的是，1400年后，他们难以企及的“百尺”高度，不断被时代所刷新。他们向往着俯瞰长安执掌盛世的“择高而居”，也变得触手可及。

建筑大师柯布西耶在《光辉城市》中提到：“一座摩天大楼就是一个最完美的广告。”

城市因超高层建筑而显著，超高层摩天大楼不仅是一座城市的封面，更是城市经济发展与历史文化的综合体现。

随着城市中心区土地资源的日益稀缺，目前国内外顶级豪宅的发展趋势大多向超高层住宅转变：

上海陆家嘴汤臣一品最高 44 层、总高达 153 米，220 户里大部分是大平层。作为上海最老牌的一线滨江豪宅，汤臣一品吸引了诸如姚明、刘亦菲、黄晓明等各界顶级名人富豪来此置业。

2020年汤臣一品以30万元/㎡的成交价，再次登顶了上海豪宅成交均价榜首。

深圳湾一号紧邻深圳湾内湖的一线海景，超高层高达338米，是后海地标之一。

从2013年到现在，许家印以2个亿拿下2层高层、马云清场看房、萧敬腾等名人在深圳湾一号买房的消息频出，国内顶尖豪宅魅力彰显。

香港天玺是入选亚洲前十的豪宅，位于香港西九龙最优越的临海地段，270米高的超高层住宅，直临维多利亚港，曾创造了120万/㎡的天价，成为了香港豪宅的典型代表，令众多富人趋之若鹜。

事实上，名流富豪对高超层豪宅一掷千金的原因，除了它优越的地理位置、城市天际的壮美景观，也是因为这样的住宅更稀缺、升值更快、更能彰显其身份价值。

一座城市的制高点，往往属于这里的真正掌控者。

住在云端超高层豪宅，享受的不仅是极致的视野、顶级的生活氛围，最重要的是“居高临下”的身份认同。

愈是臻贵的城市天际，愈发令人渴慕垂青。

两栋由陕西恒志置业打造的149米恒志云都云端大平层，拔地而起，即将穿破云霄。在乐游原这繁华都芯的地势高地、资源高地和经济高地之上，书写属于这个时代的盛世新篇。

恒志云都周边配套

在城市更新大潮中，文化底蕴浓厚的我国中西部地区，对「天空之境」的向往体现得尤为强烈。

据贝壳研究院2020年对一线、新一线19个城市、近1.5万个超高层住宅小区统计，重庆、武汉、成都、西安的超高层住宅最多。

回顾从多层、小高层、高层到开启超高层时代，西安房地产市场走过的这20余年时间，城市先行者的眼界越是提升，所居住的楼层也越是升高。这一点，在西安高端人居云集的曲江、高新等板块可见端倪。

西安部分超高层项目分布图

观察市场上较为知名或有销售动作的主城超高层项目，我们不难发现，目前西安的超高层产品，多以商业公寓或塔式结构住宅为主，一层多户，相应的梯户比、居住人口密度较高，居住舒适度普遍较差。

这也导致在普罗大众心目中，超高层住宅常与高密住区划上等号。

数据采集自房天下、安居客等网站

其实，真正为富人推崇的摩天住宅，必然是位于城市繁华都芯，拥有较高舒适度及阔绰瞰景视野，足以体现主人身份跃级尊崇感的大户型产品，方能称得上“云端豪宅”。

而西安市面上纯大户型的高端摩天住宅产品，实则少之又少，曲江一期这个西安城市形象门户板块上，在售的云端豪宅更是凤毛麟角，分外稀缺。

恒志云都区位图

作为西安主城核芯甚至是整个大西安都罕见的2T2超高大平层产品，恒志云都以其极具差异化的超强产品力，正在突破西安人对超高层舒居的想象。

对于超高层住宅而言，梯户比、居住人口密度、后期物业服务、楼层选择、户型、朝向都是决定舒适度的重要因素。观察整座楼的总户数与电梯数量，在居住密度上，密度越低，说明公共资源利用率越低，那么相应的居住品质就会越高。

对比市面其他2T4、3T6，甚至4T10超高层产品。我们不难发现，恒志云都云端大平层，因为在产品定位和客群定位上的高端，居住人口密度相对较低，业主圈层也更加纯粹。

2梯2户低梯户比，带来户内采光、户型格局、景观视野等方面的优异表现，居住舒适度得到进一步提升。

只有那些既能享受稀缺自然资源，又有俯瞰城市繁华背景的区域，才是最具有价值的居所。

国内外游人旅客皆爱西安！每逢节假日，国内热门旅游到达地西安总是榜上有名，大雁塔、大唐芙蓉园等热门旅游景点更是人满为患。

大雁塔

居于恒志云都高楼，远眺窗外，270°无界瞰景视角引名胜入户，将电影级城市风光大片融入生活。

东望千年古刹青龙寺，西邻陕西省委大院，北顾西安建大、科技大学、空军大学校园，南瞰曲江大雁塔、曲江池…恒志云都独揽城芯一线风景，将千年古城的历史底蕴与现代进程一览无余，给予居者不同门户高度的视觉体验。

而这种在夹缝中窥景的普通高层所无法企及的视野，正是仅有摩天楼能够领略到的天空之境其独特魅力。

作为面向城市菁英的云端大平层，恒志云都打造约197㎡起步的高阶户型，整体面积区间约197-248㎡。

建筑面积约248㎡的四室两厅三卫，户型设计在西安市场上都极其罕见，可以看做是恒志云都对西安大平层产品想象力的突破。

之所以说248㎡户型突破，是因为它颠覆了传统的户型设计套路。

传统更常见的做法是，进门先是厨房，然后再上餐厅客厅，越往里面走越安静越私密，户型的尽头，才是主人区。

而恒志云都约248㎡户型，则是反过来，把户型最尽头、最私密、景观资源最好的部分，留给了客餐厅，大多数户型面积和它相近、甚至面积更大一点的大平层，如果单把客餐厅拿来比，其舒适度与瞰景视野都比不过这个户型。

这种设计能够给业主带来什么呢？是你坐在全透全明的客厅、喝着茶俯瞰着芙蓉园、大雁塔，阳光撒满整个阳台和大厅的时候，会觉得这才叫真正的大平层，这才是真正的层峯生活。

建筑面积约198㎡的户型为双套房三卫设计，户型是更为经典、适宜大家族和睦共聚的四叶草洄游竖厅设计。

大进深洄游巨厅，餐客双厅相连的布局，达到1+1＞2的空间效果，更强调家人之间的陪伴、交流。

双套房分布客厅两端，隔而不分又留有各自私密空间。稀缺的南向景观大阳台，不仅视野更宽广、采光更充足，更处处彰显居住品质感。

该户型最吸引人的一点，莫过于有一个房间的赠送面积，可自由改造为陈列室、茶室、半开放式书房、储藏间等，灵活百变，实用性强。

更值得称道的是，恒志云都所有户型均采用大落地窗、大窗墙比设计，引阳光入室，增添约30%的采光效果，即使在阴天也不用开灯。各开间大落地窗的运用，能从各个角度，最大限度的领略室外风光。

除了拥有优越的区位配套资源与过人的产品力加持外，恒志云都还打造了约5000㎡高端私享会所，进一步彰显业主尊荣。会所包含恒温游泳池、约1500㎡健身房、云端茶室，以及私人影院、私宴厅、KTV、四点半课堂等，其中大部分已经交付使用。

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乐游原——不仅是古来城市文明高度的代表之一，更是现今人居文化高度的体现。

显而易见，在这片高地上，恒志云都要打造的这张人居封面，是地段与产品力的双向升华，互为成就。

目前，恒志云都约198㎡、248㎡实体样板间已经开放，约197-248㎡大平层产品即将加推。这个城市资源集萃的传统富人区，它的天际线，将会被恒志云都以怎样的形式重新演绎？

让我们不妨紧跟恒志云都，突破想象，一起见证。